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題目

【不定項選擇題】

根據契稅相關稅收規定，下列說法正確的有（　　）。

A: 采取分期付款方式購買房屋附屬設施土地使用權、房屋所有權的，應按合同規定的總價款計征契稅

B: 個人無償贈與不動產行為，應對受贈人減半征收契稅

C: 買賣已裝修的房屋，契稅計稅依據中應包括裝修費用

D: 因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌情減免

E: 以協議方式出讓國有土地使用權的，僅以土地出讓金作為計稅依據

答案解析

【考點】契稅計稅依據

【解題思路】

選項B，個人無償贈與不動產行為，應對受贈人全額征收契稅；
選項E，以協議方式出讓的，其契稅計稅價格為成交價格。成交價格包括土地出讓金、土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費、拆遷補償費、市政建設配套費等承受者應支付的貨幣、實物、無形資產及其他經濟利益。

答案選 ACD

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