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題目
【不定項(xiàng)選擇題】

下列關(guān)于契稅計稅依據(jù)的說法中正確的有（　　）。

A: 土地使用權(quán)出售、房屋買賣，其計稅依據(jù)為成交價格

B: 土地使用權(quán)贈與、房屋贈與，其計稅依據(jù)為征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格核定

C: 土地使用權(quán)交換、房屋交換，其計稅依據(jù)為所交換的土地使用權(quán)、房屋的價格差額

D: 對于土地使用權(quán)交換、房屋交換，成交價格低于市場價格且無正當(dāng)理由的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)核定土地使用權(quán)、房產(chǎn)原值

E: 房屋買賣的契稅計稅價格為房屋買賣合同的總價款，買賣裝修的房屋，裝修費(fèi)用應(yīng)包括在內(nèi)

答案解析

【考點(diǎn)】契稅計稅依據(jù)

【解題思路】

D選項(xiàng)，對于土地使用權(quán)交換、房屋交換，成交價格低于市場價格且無正當(dāng)理由的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)參照市場價格核定。

答案選 ABCE

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