下列房屋附屬設備、配套設施，在計算房產稅時不應計入房產原值的是（ ）。
A: 消防設備
B: 智能化樓宇設備
C: 中央空調
D: 室外露天游泳池
本題的考核點是房產原值的確定問題。（1）房產原值應包括與房屋不可分割的 各種附屬設備或一般不單獨計算價值的配套設施。（2）為了維持和增加房屋的使用功能或使 房屋滿足設計要求，凡以房屋為載體，不可隨意移動的附屬設備和配套設施，如給排水、采 暖、消防、中央空調、電氣及智能化樓宇設備等，無論在會計核算中是否單獨記賬與核算， 都應計入房產原值，計征房產稅。（3）室外游泳池不是房產不可分割的一部分，而且也不符 合房產定義，故不能計入房產原值。
答案選 D
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