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題目

【單選題】

我國《物權法》第70條規定:"業主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權,對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。”這一規定表明(　　)。

A: 業主的建筑物區分所有權中業主對共有部分享有的是公有權

B: 業主辦理產權登記時需要對共有權作單獨登記

C: 業主的建筑物區分所有權中的專有部分所有權、共有部分共有權及成員權是一體的,不可分離

D: 業主的建筑物區分所有權的各部分權利可以分別變動或者轉移

答案解析

選項A錯誤,共有部分共有權對區分所有建筑物之共有部分所享有的占有、使用及收益的權利。選項B錯誤,專有部分所有權登記成為特定業主所有權的客體。選項C正確D錯誤,構成業主的建筑物區分所有權的三要素具有一體性,不可分離,在發生權利變動時,須一體變動。

答案選 C

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