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題目
【不定項選擇題】

根據規定,抵押權人享有的權利有(　　)。

A: 抵押物占有權

B: 優先受償權

C: 變價處分權

D: 保全抵押物價值的權利

E: 抵押物留置權

答案解析

選項A錯誤,抵押權是不轉移抵押物占有的擔保物權。 　　選項B、C、正確,E錯誤:抵押權人的權利:（1）變價處分權,債權屆期而未獲清償時,抵押權人得依法定程序拍賣、變賣抵押物,實現抵押物的交換價值（2）優先受償權,抵押權人就抵押物賣得的價金,優先于無擔保物權的債權人受領清償。 選項D正確,抵押權的保全效力,即保全抵押財產價值的效力,是指當抵押人的行為足以使抵押物價值減少時,抵押權人有權要求抵押人停止該行為。

答案選 BCD

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相關題目
1、根據材料回答1~4題：　　某生產企業為居民納稅人，2012年相：關生產經營業務如下： 　　(1)企業年初總共房產原值5500萬元，其中價值1000萬元的房屋用于出租，租期兩年，合同約定一次性付清兩年租金200萬元，醫務室和幼兒園占用房產各50萬元； 　　(2)3月末以200萬元的價格購入A公司一處房屋作為商品倉庫用房，6月底，以債權人身份承受破產企業房產價值300萬元；兩項業務均簽訂合同，辦理了產權移交，并取得了房產證； 　　(3)企業年初擁有農業機械部門登記的拖拉機2輛，自重噸位為2噸；整備質量6噸的載貨卡車10輛；整備質量為5噸的掛車5輛。20座中型載客汽車10輛，其中包括2輛電車。另有排氣量1．6升的小轎車15輛； 　　(4)受托加工專用機械，雙方簽訂的加工承攬合同中分別注明加工費50000元，受托方提供4000元的輔助材料； 　　(5)與銀行簽訂抵押貸款合同一份，貸款金額是100萬元，貸款期限是1年，貸款年利率是8%：辦理抵押的房產價值100萬元。 　　(說明：當地規定允許扣除30%后余額計算房產稅；契稅稅率是3%；載貨汽車的車輛稅額為60元／噸，載人客車9座以上的年納稅額520元；1．6升排氣量的小轎車年納稅額420元。)根據上述資料和稅法有關規定，回答下列問題：該企業當年應繳納的房產稅為（　　）元。 2、根據材料回答1~4題：　　某生產企業為居民納稅人，2012年相：關生產經營業務如下： 　　(1)企業年初總共房產原值5500萬元，其中價值1000萬元的房屋用于出租，租期兩年，合同約定一次性付清兩年租金200萬元，醫務室和幼兒園占用房產各50萬元； 　　(2)3月末以200萬元的價格購入A公司一處房屋作為商品倉庫用房，6月底，以債權人身份承受破產企業房產價值300萬元；兩項業務均簽訂合同，辦理了產權移交，并取得了房產證； 　　(3)企業年初擁有農業機械部門登記的拖拉機2輛，自重噸位為2噸；整備質量6噸的載貨卡車10輛；整備質量為5噸的掛車5輛。20座中型載客汽車10輛，其中包括2輛電車。另有排氣量1．6升的小轎車15輛； 　　(4)受托加工專用機械，雙方簽訂的加工承攬合同中分別注明加工費50000元，受托方提供4000元的輔助材料； 　　(5)與銀行簽訂抵押貸款合同一份，貸款金額是100萬元，貸款期限是1年，貸款年利率是8%：辦理抵押的房產價值100萬元。 　　(說明：當地規定允許扣除30%后余額計算房產稅；契稅稅率是3%；載貨汽車的車輛稅額為60元／噸，載人客車9座以上的年納稅額520元；1．6升排氣量的小轎車年納稅額420元。)根據上述資料和稅法有關規定，回答下列問題：該企業當年應繳納的房產稅為（　　）元。 3、甲有限責任公司成立于2017年1月6日。公司章程規定，股東乙以其名下的一套房產出資。乙于1月9日將房產交付公司，但未辦理權屬變更登記手續。6月9日，股東丙訴至人民法院，要求乙履行出資義務。6月30日，人民法院責令乙于10日內辦理權屬變更手續。7月6日，乙完成辦理權屬變更手續。根據公司法律制度的規定，乙享有股東權利的起始日期是（   ）。 4、甲有限責任公司于2022年1月5日成立。公司章程規定，張三以其名下的一套房產出資。張三于1月7日就該房產辦理權屬變更手續，但一直交付公司。5月9日，股東丙訴至人民法院，要求乙履行出資義務。5月31日，人民法院責令乙于10日內向公司交付該房屋。6月6日，乙完成交付。根據公司法律制度的規定，乙享有股東權利的起始日期是（  ）。 5、根據規定,抵押權人享有的權利有(　　)。 6、甲有限責任公司成立于2017年1月5日。公司章程規定，股東乙以其名下的一套房產出資。乙于1月7日將房產交付公司，但未辦理權屬變更手續。5月9日，股東丙訴至人民法院，要求乙履行出資義務。5月31日，人民法院責令乙于10日內辦理權屬變更手續。6月6日，乙完成辦理權屬變更手續。根據公司法律制度的規定，乙享有股東權利的起始日期是（   ）。 7、華東公司2015年度涉及所得稅的有關交易或事項如下:(1)華東公司持有華西公司40%股權，與華南公司共同控制華西公司的財務和經營政策。華東公司對華西公司的長期股權投資系華東公司2013年2月8日購入，其初始投資成本為3000萬元，初始投資成本小于投資時應享有華西公司可辨認凈資產公允價值份額的差額為400萬元。華東公司擬長期持有華西公司股權。根據稅法規定，華東公司對華西公司長期股權投資的計稅基礎等于初始投資成本。(2)2015年1月1日，華東公司開始對A設備計提折舊。A設備的成本為8000萬元，預計使用10年，預計凈殘值為零，采用年限平均法計提折舊。根據稅法規定，A設備的折舊年限為16年。假定華東公司A設備的折舊方法和凈殘值均符合稅法規定。(3)2015年7月5日，華東公司自行研究開發的B專利技術達到預定可使用狀態，并作為無形資產入賬。B專利技術的成本為4000萬元，預計使用10年，預計凈殘值為零，采用直線法攤銷。根據稅法規定，B專利技術的計稅基礎為其成本的150%。假定華東公司B專利技術的攤銷方法、攤銷年限和凈殘值均符合稅法規定。(4)2015年12月31日，華東公司對商譽計提減值準備1000萬元。該商譽系2013年12月8日華東公司從華南公司處購買華北公司100%股權并吸收合并華北公司時形成的，初始計量金額為3500萬元，華南公司根據稅法規定已經交納與轉讓華北公司100%股權相關的所得稅及其他稅費。根據稅法規定，華東公司購買華北公司產生的商譽在整體轉讓或者清算相關資產、負債時，允許稅前扣除。(5)華東公司的C建筑物于2013年12月30日投人使用并直接出租，成本為6800萬元。華東公司對投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量。2015年12月31日，已出租C建筑物的累計公允價值變動收益為1200萬元，其中本年度公允價值變動收益為500萬元。根據稅法規定，已出租C建筑物以歷史成本按稅法規定扣除折舊后作為其計稅基礎，折舊年限為20年，凈殘值為零，自投入使用的次月起采用年限平均法計提折舊。華東公司2015年度實現的利潤總額為15000萬元，適用的所得稅稅率為25%。假定華東公司未來年度有足夠的應納稅所得額用于抵扣可抵扣暫時性差異。下列各項關于華東公司2015年度所得稅會計處理的表述中，正確的有（） 8、華東公司2015年度涉及所得稅的有關交易或事項如下:(1)華東公司持有華西公司40%股權，與華南公司共同控制華西公司的財務和經營政策。華東公司對華西公司的長期股權投資系華東公司2013年2月8日購入，其初始投資成本為3000萬元，初始投資成本小于投資時應享有華西公司可辨認凈資產公允價值份額的差額為400萬元。華東公司擬長期持有華西公司股權。根據稅法規定，華東公司對華西公司長期股權投資的計稅基礎等于初始投資成本。(2)2015年1月1日，華東公司開始對A設備計提折舊。A設備的成本為8000萬元，預計使用10年，預計凈殘值為零，采用年限平均法計提折舊。根據稅法規定，A設備的折舊年限為16年。假定華東公司A設備的折舊方法和凈殘值均符合稅法規定。(3)2015年7月5日，華東公司自行研究開發的B專利技術達到預定可使用狀態，并作為無形資產入賬。B專利技術的成本為4000萬元，預計使用10年，預計凈殘值為零，采用直線法攤銷。根據稅法規定，B專利技術的計稅基礎為其成本的150%。假定華東公司B專利技術的攤銷方法、攤銷年限和凈殘值均符合稅法規定。(4)2015年12月31日，華東公司對商譽計提減值準備1000萬元。該商譽系2013年12月8日華東公司從華南公司處購買華北公司100%股權并吸收合并華北公司時形成的，初始計量金額為3500萬元，華南公司根據稅法規定已經交納與轉讓華北公司100%股權相關的所得稅及其他稅費。根據稅法規定，華東公司購買華北公司產生的商譽在整體轉讓或者清算相關資產、負債時，允許稅前扣除。(5)華東公司的C建筑物于2014年12月30日投人使用并直接出租，成本為6800萬元。華東公司對投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量。2015年12月31日，已出租C建筑物的累計公允價值變動收益為1200萬元，其中本年度公允價值變動收益為500萬元。根據稅法規定，已出租C建筑物以歷史成本按稅法規定扣除折舊后作為其計稅基礎，折舊年限為20年，凈殘值為零，自投入使用的次月起采用年限平均法計提折舊。華東公司2015年度實現的利潤總額為15000萬元，適用的所得稅稅率為25%。假定華東公司未來年度有足夠的應納稅所得額用于抵扣可抵扣暫時性差異。下列各項關于華東公司2015年度所得稅會計處理的表述中，正確的有（） 9、根據規定，抵押權人享有的權利有(　　)。  10、2006年12月10日，甲公司董事會批準了一項股份支付協議。協議規定，2007年1月1日，公司為其200名中層以上管理人員每人授予100份現金股票增值權，條件是這些人員必須為公司連續服務3年，才可自2009年12月31日起根據股價的增長幅度行權獲得現金。2007年、2008年、2009年年末股票增值權的公允價值分別為每股15元、16元和18元。2007年有18名管理人員離開，預計2008年和2009年還將有15名管理人員離開；2008年實際有8名管理人員離開，預計2009年還將有9名管理人員離開。則甲公司在2008年12月31日應確認的應付職工薪酬為（　　）元。
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