下列關于契稅計稅依據的說法，正確的是（ ）。
A: 契稅的計稅依據不含增值稅
B: 買賣裝修的房屋，契稅計稅依據不包括裝修費用
C: 承受國有土地使用權，契稅計稅依據可以扣減政府減免的土地出讓金
D: 房屋交換價格差額明顯不合理且無正當理由的，由稅務機關參照成本價格核定
房屋買賣的契稅計稅價格為房屋買賣合同的總價款，買賣裝修的房屋，裝修費用應包括在內；不得因減免土地出讓金而減免契稅；由征收機關參照市場價格核定。選項A正確。
答案選 A
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