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題目
【單選題】

某公司2014年購進(jìn)一處房產(chǎn)，2015年5月1日用于投資聯(lián)營（收取固定收入，不承擔(dān)聯(lián)營風(fēng)險(xiǎn)），投資期3年，當(dāng)年取得固定收入160萬元。該房產(chǎn)原值3000萬元，當(dāng)?shù)卣?府規(guī)定的房產(chǎn)計(jì)稅余值的扣除比例為30%。該公司2015年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為（ ）萬元。

A: 21.2

B: 27.6

C: 29.7

D: 44.4

答案解析

對于以房產(chǎn)投資聯(lián)營，投資者參與投資利潤分紅，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的，按房產(chǎn)的計(jì)稅余值作為計(jì)稅依據(jù)計(jì)征房產(chǎn)稅；對以房產(chǎn)投資，收取固定收入，不承擔(dān)聯(lián)營風(fēng)險(xiǎn)的，實(shí)際是以聯(lián)營名義取得房產(chǎn)租金，應(yīng)由出租方按租金收入計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。該公司自5月1日起對外投資聯(lián)營，收取固定收入，視為出租，以取得的固定收入從租計(jì)稅，2015年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅=3000× (1 -30%)×1.2%×4/12 +160×12% = 27.6 (萬元）。

答案選 B

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1、某公司2014年購進(jìn)一處房產(chǎn),2015年5月1日用于投資聯(lián)營（收取固定收入,不承擔(dān)聯(lián)營風(fēng)險(xiǎn)）,投資期3年,當(dāng)年取得固定收入160萬元。該房產(chǎn)原值3000萬元,當(dāng)?shù)卣?府規(guī)定的房產(chǎn)計(jì)稅余值的扣除比例為30%。該公司2015年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為（ ）萬元。 2、某公司2014年購進(jìn)一處房產(chǎn)，2015年5月1日用于投資聯(lián)營（收取固定收入，不承擔(dān)聯(lián)營風(fēng)險(xiǎn)），投資期3年，當(dāng)年取得固定收入160萬元。該房產(chǎn)原值3000萬元，當(dāng)?shù)卣?府規(guī)定的房產(chǎn)計(jì)稅余值的扣除比例為30%。該公司2015年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為（ ）萬元。 3、某公司2018年購進(jìn)一處房產(chǎn)，2020年5月1日用于投資聯(lián)營（收取固定收入，不承擔(dān)聯(lián)營風(fēng)險(xiǎn)），投資期 3 年，當(dāng)年取得固定收入 160 萬元。該房產(chǎn)原值 3000 萬元，當(dāng)?shù)卣?guī)定的房產(chǎn)計(jì)稅余值的扣除比例為 30%。該公司 2020 年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為（ ）萬元。 4、某公司2019年購進(jìn)一處房產(chǎn)，2019年5月1日用于投資聯(lián)營（收取固定收入，不承擔(dān)聯(lián)營風(fēng)險(xiǎn)），投資期3年，當(dāng)年取得固定收入160萬元。該房產(chǎn)原值3000萬元，當(dāng)?shù)卣?guī)定的減除幅度為30%，該公司2019年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為（ ）萬 5、某公司2014年購進(jìn)一處房產(chǎn)，2014年5月1日用于投資聯(lián)營(收取固定收入，不承擔(dān)聯(lián)營風(fēng)險(xiǎn))，投資期3年，當(dāng)年取得固定收入160萬元。該房產(chǎn)原值3000萬元，當(dāng)?shù)卣?guī)定的減除幅度為30%，該公司2014年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為（）萬元。 6、某公司2014年購進(jìn)一處房產(chǎn)，2014年5月1日用于投資聯(lián)營(收取固定收入，不承擔(dān)聯(lián)營風(fēng)險(xiǎn))，投資期3年，當(dāng)年取得固定收入160萬元。該房產(chǎn)原值3000萬元，當(dāng)?shù)卣?guī)定的減除幅度為30%，該公司2014年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為（）萬元。 7、某公司2017年購進(jìn)一處房產(chǎn)，2018年4月30日交付用于2018年5月1日開始的投資聯(lián)營（收取固定收入，不承擔(dān)聯(lián)營風(fēng)險(xiǎn)），投資期3年，當(dāng)年取得固定收入160萬元（不含增值稅）。該房產(chǎn)原值3000萬元，當(dāng)?shù)卣?guī)定的減除幅度為30%，該公司2018年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為（　）萬元。 8、某公司2014年購進(jìn)一處房產(chǎn)，2015年5月1日用于投資聯(lián)營（收取固定收入，不承擔(dān)聯(lián)營風(fēng)險(xiǎn)），投資期3年，當(dāng)年取得固定收入160萬元。該房產(chǎn)原值3000萬元，當(dāng)?shù)卣?府規(guī)定的房產(chǎn)計(jì)稅余值的扣除比例為30%。該公司2015年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為（ ）萬元。 9、某公司2014年購進(jìn)一處房產(chǎn)，2015年5月1日用于投資聯(lián)營（收取固定收入，不承擔(dān)聯(lián)營風(fēng)險(xiǎn)），投資期3年，當(dāng)年取得固定收入160萬元。該房產(chǎn)原值3000萬元，當(dāng)?shù)卣?府規(guī)定的房產(chǎn)計(jì)稅余值的扣除比例為30%。該公司2015年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為（ ）萬元。 10、某公司2014年購進(jìn)一處房產(chǎn)，2015年5月1日用于投資聯(lián)營（收取固定收入，不承擔(dān)聯(lián)營風(fēng)險(xiǎn)），投資期3年，當(dāng)年取得固定收入160萬元。該房產(chǎn)原值3000萬元，當(dāng)?shù)卣?府規(guī)定的房產(chǎn)計(jì)稅余值的扣除比例為30%。該公司2015年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為（ ）萬元。
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