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題目
【多選題】

非從事房地產開發(fā)的納稅人銷售房地產，計算土地增值稅的增值額時，準予扣除的與轉讓房地產有關的稅金包括（ ）。

A: 教育費附加

B: 城市維護建設稅

C: 營業(yè)稅

D: 房產稅

E: 印花稅

答案解析

選項AB城建稅與教育費附加計入“與轉讓房地產有關稅金”扣除，選項D在計算土地增值稅時，不得扣除房產稅，選項E非房地產開發(fā)企業(yè)銷售房地產時，印花稅可以在稅金中單獨扣除。

答案選 ABCE

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1、非從事房地產開發(fā)的納稅人銷售房地產，計算土地增值稅的增值額時，準予扣除的與轉讓房地產有關的稅金包括（ ）。 2、非從事房地產開發(fā)的納稅人銷售房地產,計算土地增值稅的增值額時,準予扣除的與轉讓房地產有關的稅金包括（ ）。 3、非從事房地產開發(fā)的納稅人銷售房地產，計算土地增值稅的增值額時，準予扣除的與轉讓房地產有關的稅金包括（ ）。 4、非從事房地產開發(fā)的納稅人銷售房地產，計算土地增值稅的增值額時，準予扣除的與轉讓房地產有關的稅金包括（ ）。 5、             非從事房地產開發(fā)的納稅人銷售房地產,計算土地增值稅的增值額時,準予扣除的與轉讓房地產有關的稅金包括（ ）。 6、14.非從事房地產開發(fā)的納稅人銷售房地產，計算土地增值稅的增值額時，不得扣除的與轉讓房地產有關的稅金有（       ）。  7、市區(qū)某房地產開發(fā)公司購入一塊土地用于開發(fā)商品房，取得該土地使用權支付的金額為2000萬元，發(fā)生開發(fā)成本600萬元；向金融機構借款發(fā)生利息支出50萬元，不能按房地產項目計算分攤；將開發(fā)的商品房全部銷售，取得銷售收入5000萬元。已知當地房地產開發(fā)費用的扣除比例為10%，產權轉移書據印花稅稅率為0．5‰，轉讓不動產營業(yè)稅稅率為5%，城市維護建設稅稅率為7%，教育費附加征收率為3%，則該企業(yè)土地增值稅的扣除項目金額為（　　）萬元。
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