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題目
【不定項選擇題】

下列各項，不屬于企業投資性房地產的有（　）

A: 企業自用大型的機械設備停止自用，改為出租

B: 房地產企業購入的準備投入開發的土地使用權

C: 為生產商品而持有的房地產

D: 用于賺取租金的土地使用權

E: 房地產企業的存貨改為出租

答案解析

投資性房地產是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產，主要包括：已出租的土地使用權、持有并準備增值后轉讓的土地使用權和已出租的建筑物。選項A屬于出租的固定資產；選項B屬于存貨；選項C屬于企業的固定資產。

答案選 ABC

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