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題目
【多選題】

非從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人銷售房地產(chǎn)，計(jì)算土地增值稅的增值額時(shí)，準(zhǔn)予扣除的與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金包括（ ）。

A: 教育費(fèi)附加

B: 城市維護(hù)建設(shè)稅

C: 營業(yè)稅

D: 房產(chǎn)稅

E: 印花稅

答案解析

選項(xiàng)AB城建稅與教育費(fèi)附加計(jì)入“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)稅金”扣除，選項(xiàng)D在計(jì)算土地增值稅時(shí)，不得扣除房產(chǎn)稅，選項(xiàng)E非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售房地產(chǎn)時(shí)，印花稅可以在稅金中單獨(dú)扣除。

答案選 ABCE

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1、非從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人銷售房地產(chǎn)，計(jì)算土地增值稅的增值額時(shí)，準(zhǔn)予扣除的與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金包括（ ）。 2、非從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人銷售房地產(chǎn),計(jì)算土地增值稅的增值額時(shí),準(zhǔn)予扣除的與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金包括（ ）。 3、非從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人銷售房地產(chǎn)，計(jì)算土地增值稅的增值額時(shí)，準(zhǔn)予扣除的與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金包括（ ）。 4、非從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人銷售房地產(chǎn)，計(jì)算土地增值稅的增值額時(shí)，準(zhǔn)予扣除的與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金包括（ ）。 5、             非從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人銷售房地產(chǎn),計(jì)算土地增值稅的增值額時(shí),準(zhǔn)予扣除的與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金包括（ ）。 6、14.非從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人銷售房地產(chǎn)，計(jì)算土地增值稅的增值額時(shí)，不得扣除的與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金有（       ）。  7、市區(qū)某房地產(chǎn)開發(fā)公司購入一塊土地用于開發(fā)商品房，取得該土地使用權(quán)支付的金額為2000萬元，發(fā)生開發(fā)成本600萬元；向金融機(jī)構(gòu)借款發(fā)生利息支出50萬元，不能按房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偅粚㈤_發(fā)的商品房全部銷售，取得銷售收入5000萬元。已知當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)費(fèi)用的扣除比例為10%，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)印花稅稅率為0．5‰，轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)營業(yè)稅稅率為5%，城市維護(hù)建設(shè)稅稅率為7%，教育費(fèi)附加征收率為3%，則該企業(yè)土地增值稅的扣除項(xiàng)目金額為（　　）萬元。
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