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題目
【單選題】

納稅人（非房企）銷售房地產(chǎn)，在計(jì)算土地增值稅時(shí)，不得計(jì)入“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金”扣除的是（ ）。

A: 教育費(fèi)附加

B: 城市維護(hù)建設(shè)稅

C: 印花稅

D: 房產(chǎn)稅

答案解析

與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金，是指在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)繳納的印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅，教育費(fèi)附加也可視同稅金扣除。選項(xiàng)D，不能計(jì)入“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金”扣除。

答案選 D

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1、非從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人銷售房地產(chǎn)，計(jì)算土地增值稅的增值額時(shí)，準(zhǔn)予扣除的與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金包括（ ）。 2、非從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人銷售房地產(chǎn)，計(jì)算土地增值稅的增值額時(shí)，準(zhǔn)予扣除的與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金包括（ ）。 3、非從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人銷售房地產(chǎn),計(jì)算土地增值稅的增值額時(shí),準(zhǔn)予扣除的與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金包括（ ）。 4、             非從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人銷售房地產(chǎn),計(jì)算土地增值稅的增值額時(shí),準(zhǔn)予扣除的與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金包括（ ）。 5、非從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人銷售房地產(chǎn)，計(jì)算土地增值稅的增值額時(shí)，準(zhǔn)予扣除的與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金包括（ ）。 6、14.非從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人銷售房地產(chǎn)，計(jì)算土地增值稅的增值額時(shí)，不得扣除的與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金有（       ）。  7、非從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人銷售房地產(chǎn)，計(jì)算土地增值稅的增值額時(shí)，準(zhǔn)予扣除的與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金包括（ ）。 8、甲房地產(chǎn)開發(fā)公司銷售一棟新建商品房，取得銷售收入9000萬元（不含增值稅），已知該公司支付與商品房相關(guān)的土地使用權(quán)費(fèi)用及開發(fā)成本合計(jì)為3400萬元，該公司不能按房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)傘y行借款利息，已知該商品房所在地的省政府規(guī)定計(jì)征土地增值稅時(shí)房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用扣除比例為10%，銷售商品房繳納有關(guān)稅費(fèi)118.8萬元（不含增值稅）。該公司銷售商品房應(yīng)繳納土地增值稅（ ）萬元。 9、2019年小高房地產(chǎn)開發(fā)公司銷售其新建商用住房一幢，取得不含稅銷售收入15000萬元，已知該公司支付與商品房相關(guān)的土地使用權(quán)費(fèi)及開發(fā)成本合計(jì)為5000萬元；該公司沒有按房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)傘y行借款利息；該商品房所在地的省政府規(guī)定計(jì)征土地增值稅時(shí)房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用扣除比例為10%；銷售商品房繳納的有關(guān)稅金780萬元（不包含印花稅和增值稅）。該公司銷售該商品房應(yīng)繳納的土地增值稅是（　）萬元。 10、2018年某房地產(chǎn)開發(fā)公司銷售其新建商品房一幢，取得銷售收入14000萬元（不含增值稅，下同） ，已知該公司支付與商品房相關(guān)的土地使用權(quán)費(fèi)及開發(fā)成本合計(jì)為4800萬元；該公司沒有按房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)傘y行借款利息；該商品房所在地的省政府規(guī)定計(jì)征土地增值稅時(shí)房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用扣除比例為最高比例；銷售商品房繳納的有關(guān)可以扣除的稅金770萬元。該公司銷售該商品房應(yīng)繳納的土地增值稅為（　）。
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