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題目
【多選題】

甲、乙簽訂合同，甲承租乙的房屋。租期屆滿后，甲拒絕退出房屋。這種情形下，甲對該房屋的占有屬于（ ）。

A: 善意占有

B: 惡意占有

C: 直接占有

D: 無權占有

E: 有權占有

答案解析

選項AB：占有人不知無占有的權源，而誤信有正當權源且無懷疑地占有為善意占有。占有人明知無占有的權源，或對是否有權源雖懷疑而仍為占有為惡意占有。租賃期限屆滿，承租人甲明知無占有的權源而占有，為惡意占有。選項C：占有人事實上占有其物為直接占有，如質權人對質物的占有、保管人對保管物的占有。基于一定法律關系而對事實上占有其物之人有返還請求權的占有為間接占有，如出質人對質物的占有、寄托人對保管物的占有。甲在事實上占有該房屋，為直接占有。選項DE：基于法律上的原因，有權利對物進行占有為有權占有。沒有占有的權利而對物進行占有為無權占有。租賃期限已屆滿，承租人甲失去占有房屋的合法理由，其繼續占有為無權占有。

答案選 BCD

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1、甲、乙簽訂合同，甲承租乙的房屋。租期屆滿后，甲拒絕退出房屋。這種情形下，甲對該房屋的占有屬于（    ）。 2、甲、乙簽訂合同。甲承租乙的房屋。租期屆滿后，甲拒絕退出房屋。這種情形下。甲對該房屋的占有屬于（　）。 3、甲、乙簽訂合同，甲承租乙的房屋。租期屆滿后，甲拒絕退出房屋。這種情形下，甲對該房屋的占有屬于（    ）。 4、甲、乙簽訂合同,甲承租乙的房屋。租期屆滿后,甲拒絕退出房屋。這種情形下,甲對該房屋的占有屬于（ ）。 5、甲、乙簽訂合同。甲承租乙的房屋。租期屆滿后，甲拒絕退出房屋。這種情形下。甲對該房屋的占有屬于（ ）。 6、甲、乙簽訂合同,甲承租乙的房屋。租期屆滿后,甲拒絕退出房屋。這種情形下,甲對該房屋的占有屬于（  ）。 7、甲、乙簽訂合同，甲承租乙的房屋。租期屆滿后，甲拒絕退出房屋。這種情形下，甲對該房屋的占有屬于（    ）。 8、甲、乙簽訂合同。甲承租乙的房屋。承租屆滿后，甲拒絕退出房屋。這種情形下。甲對該房屋的占有屬于（） 9、1.甲、乙簽訂合同。甲承租乙的房屋。承租屆滿后，甲拒絕退出房屋。這種情形下。甲對該房屋的占有屬于（） 10、2×18年6月30日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，合同規定甲公司將一棟自用辦公樓出租給乙公司，租賃期為1年，年租金為200萬元。當日，出租辦公樓的公允價值為8 000萬元，大于其賬面價值的金額為5 500萬元。2×18年12月31日，該辦公樓的公允價值為9 000萬元。2×19年6月30日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售，取得價款9 500萬元。甲公司采用公允價值模式對投資性房地產進行后續計量，不考慮其他因素。上述交易或事項對甲公司2×19年度損益的影響金額是（    ）。
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