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題目

【單選題】

下列房地產交易行為中,應當計算繳納土地增值稅的是（　　）。

A: 縣城居民之間互換自有居住用房屋

B: 非營利的慈善組織將合作建造的房屋轉讓

C: 房地產公司出租高檔住宅

D: 房地產開發企業代客戶進行房地產開發,開發完成后向客戶收取代建收入

答案解析

選項A:個人之間互換自有居住用房地產的,經當地稅務機關核實,可以免征土地增值稅。選項B:對于一方出地,一方出資金,雙方合作建房,建成后分房自用的,暫免征收土地增值稅。但是,建成后轉讓的,屬于征收土地增值稅的范圍。

答案選 B

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