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題目

【單選題】

下列各項有關投資性房地產的會計處理的表述中，正確的是( )。

A: 以成本模式后續計量的投資性房地產轉換為存貨，存貨應按照轉換日的公允價值計量，公允價值大于原賬面價值的差額確認為其他綜合收益

B: 以成本模式后續計量的投資性房地產轉換為自用固定資產，自用固定資產應按照轉換日的公允價值計量，公允價值小于原賬面價值的差額確認為當期損益

C: 以存貨轉換為以公允價值模式后續計量的投資性房地產，投資性房地產應按照轉換日的公允價值計量，公允價值小于存貨賬面價值的差額確認為當期損益

D: 以公允價值模式后續計量的投資性房地產轉換為自用固定資產，自用固定資產應按照轉換日的公允價值計量，公允價值大于賬面價值的差額確認為其他綜合收益

答案解析

【考點】
【解題思路】成本模式下，投資性房地產與非投資性房地產按照賬面價值轉換，沒有差額，不影響當期損益，更不會影響其他綜合收益，因此，選項A.B錯誤；公允價值模式下，除了非投資性房地產轉為投資性房地產的公允價值大于賬面價值確認其他綜合收益，其他情況確認當期損益。

答案選 C

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