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題目
【多選題】

下列各項,不屬于企業投資性房地產的有(  )。

A: 房地產企業自行建造后用于出售的房地產

B: 生產經營企業自行建造后已出租的房地產

C: 房地產企業購入的準備投入開發的土地使用權

D: 生產經營企業經營租賃方式出租的生產線

E: 已出租的土地使用權

答案解析

投資性房地產是指為賺取租金或資本增值,或兩者兼有而持有的房地產,主要包括:已出租的土地使用權、持有并準備增值后轉讓的土地使用權和已出租的建筑物。選項A屬于存貨,選項C屬于無形資產,選項D生產線不是房地產,屬于出租方的固定資產。
[該題針對“投資性房地產的初始確認和計量”知識點進行考核]

答案選 ACD

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