A房地產企業與B生產企業簽訂了20年的房屋租賃合同，約定每年B生產企業需支付A房地產企業500萬元租金，合同金額1億元，那么房屋租賃合同印花稅該由A房地產企業繳納還是B生產企業繳納？
答：合同印花稅屬于雙向稅、行為稅，一經簽訂，出租方和承租方雙方都需要繳納印花稅。因此A房地產企業和B企業都應在簽訂房屋租賃合同后，按照合同總金額1億元的千分之一繳納印花稅。
注意：印花稅一旦開始繳納，不得因合同中止而退稅，即，印花稅屬于一次性的，不存在反悔的情況。
對于增值稅小規模納稅人而言，可享受印花稅減半征收優惠：
根據《財政部 稅務總局關于實施小微企業普惠性稅收減免政策的通知財稅》(財稅〔2019〕13號)有關規定，由省、自治區、直轄市人民政府根據本地區實際情況，以及宏觀調控需要確定，對增值稅小規模納稅人可以在50%的稅額幅度內減征資源稅、城市維護建設稅、房產稅、城鎮土地使用稅、印花稅(不含證券交易印花稅)、耕地占用稅和教育費附加、地方教育附加。
繳納印花稅時，可作以下賬務處理：
計提時：
借：稅金及附加
貸：應交稅費——應交印花稅
實際繳納時：
借：應交稅費——應交印花稅
貸：銀行存款等
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