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第二套房子是否可以享受住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除?

2021-01-28 11:01  責(zé)編:小霞  瀏覽:5867
來源 會(huì)計(jì)網(wǎng)
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  某家庭已購買了一套小戶型住房,此貸款已還清,之前未享受過住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除。 那么 2020年再貸款購買第二套小戶型房產(chǎn),是否可以享受每月住房貸款利息的專項(xiàng)附加扣除?

專項(xiàng)附加扣除

  答:根據(jù)《中國人民銀行中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于進(jìn)一步做好住房金融服務(wù)工作的通知》第二點(diǎn),對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭,為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購買普通商品住房,銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策。又根據(jù)《個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法》第十四條規(guī)定,納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。

  綜上,如果納稅人按照首套房貸款政策的貸款支出,則可以享受住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除,但是扣除期限最長(zhǎng)不超過240個(gè)月。

  特別提醒:關(guān)于是否首套房貸款利息支出,建議咨詢貸款銀行。

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