一般納稅人房屋租賃增值稅稅率是多少是會計實務操作中的常見問題，房屋租賃一般需要繳納增值稅、城市維護建設稅、教育費附加等。本文就針對一般納稅人房屋租賃增值稅稅率是多少做一個相關介紹，來一起了解下吧!

　　一般納稅人房屋租賃增值稅稅率

　　1、一般般納稅人出租不動產增值稅稅率11%;

　　2、小規模納稅人出租不動產，按照5%的征收率計算應納稅額;

　　3、個體工商戶出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額;其他個人出租不動產(不含住房)，按照5%的征收率計算應納稅額，向不動產所在地主管地稅機關申報納稅。其他個人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額。

　　房屋租賃需要交什么稅?

　　答：房屋租賃需要繳納增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、城鎮土地使用稅、個人所得稅、印花稅、房產稅。

　　增值稅稅率指的是什么?

　　增值稅稅率是指增值稅應稅產品的總體稅額與銷售收入額的比例。

　　由于增值稅以應稅產品的增值額為課稅對象，同時又必須保持同一產品稅負的一致性，所以，從應稅產品的總體稅負出發來確定適用稅率是增值稅稅率設計的一大特點。

　　現行增值稅實行產品比例稅率，分為12個檔次：8%,12%、14%、16%、18%、20%、21%、23%、26%、30%、43%、45%。

　　房屋租賃會計分錄怎么做?

　　收到租金

　　借：庫存現金/銀行存款

　　貸：其他業務收入

　　應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)

　　計提折舊

　　借：其他業務成本

　　貸：累計折舊

　　支付租金

　　借：預付賬款

　　貸：銀行存款

　　確認費用

　　借：管理費用

　　貸：預付賬款

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