處置投資性房地產賬務處理主要涉及采用成本模式計量的投資性房地產的處置和采用公允價值模式計量的投資性房地產的處置。具體如下：

采用成本模式計量的投資性房地產的處置

　　出售、轉讓按成本模式進行后續計量的投資性房地產時，應當按實際收到的處置收入金額，借記“銀行存款”等科目，貸記“其他業務收入”科目；按該項投資性房地產的賬面價值，借記“其他業務成本”科目，按其賬面余額，貸記“投資性房地產”科目，按照已計提的折舊或攤銷，借記“投資性房地產累計折舊（攤銷）”科目，原已計提減值準備的，借記“投資性房地產減值準備”科目。

采用公允價值模式計量的投資性房地產的處置

　　處置采用公允價值模式計量的投資性房地產，應當按實際收到的金額，借記“銀行存款”等科目，貸記“其他業務收入”科目；按該項投資性房地產的賬面余額，借記“其他業務成本”科目，按其成本，貸記“投資性房地產——成本”科目，按其累計公允價值變動，貸記或借記“投資性房地產——公允價值變動”科目。同時，結轉投資性房地產累計的公允價值變動。若存在原轉換日計入其他綜合收益的金額，也一并結轉。

處置投資性房地產概述

　　當投資性房地產被處置，或者永久退出使用且預計不能從其處置中取得經濟利益時，應當終止確認該項投資性房地產。企業出售、轉讓、報廢投資性房地產或者發生投資性房地產毀損的，應當將處置收入扣除其賬面價值和相關稅費后的金額計入當期損益。此外，企業因其他原因，如非貨幣性資產交換等而減少投資性房地產，也屬于投資性房地產的處置。

投資性房地產解釋

　　投資性房地產是指為賺取資本租金或者資本增值而持有的房地產。投資性房地產主要包括自用房地產，即為生產商品、提供勞務或者經營管理而持有的房地產以及作為存貨的房地產。