企業(yè)對閑置或者暫時不需要的固定資產一般會進行出租處理，這樣也會給本公司帶來部分收益，那么出租的固定資產的賬務處理要怎么做？

　　固定資產出租的會計分錄

　　借：銀行存款

　　       貸：其他業(yè)務收入

　　              應交稅費——應交增值稅——銷項稅額

　　借：其他業(yè)務成本

　　       貸：累計折舊

　　如果企業(yè)合同管理按經營租賃進行處理：

　　出租時：

　　借：銀行存款

　　       貸：主營業(yè)務收入

　　              應交稅費——應交增值稅——銷項稅額

　　借：主營業(yè)務成本

　　       貸：累計折舊

　　期滿出售時：

　　借：固定資產

　　       累計折舊

　　       貸：固定資產

　　發(fā)生清理費用時：

　　借：固定資產

　　       貸：銀行存款

　　　　　　應交稅費

　　處置的收入：

　　借：銀行存款

　　       貸：固定資產

　　清理凈損益：

　　借：固定資產

　　       貸：資產處置損益

　　融資租賃固定資產的會計分錄怎么做？

　　１、租賃期開始時，企業(yè)將租賃資產的公允價值（含增值稅）和最低租賃支付額現值降低兩者，加上在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發(fā)生的，可直接歸于租賃項目費用，律師費、差旅費、印花稅等初始直接費用，減去可抵扣增值余額作為租賃資產的記錄價值。

　　借記：“固定資產——租入固定資本資產”賬戶；按最低可以租賃付款額，貸記：“長期應付款”賬戶；按發(fā)生的初始數據直接管理費用，貸記：“銀行存款”等賬戶；按其差額，借記：“未確認融資費用”賬戶。

　　２、每次租賃付款，從“長期應付款”賬戶扣除，并貸記“銀行存款”賬戶。如果企業(yè)支付的租金中包含履約風險成本，按履約進行成本，借記：“制造費用”“管理費用”等賬戶。

　　３、未確認的融資費用在各期采用實際利率法分攤時，本期待分攤的未確認融資費用金額應錯記為“財務費用”，貸記為“未確認融資費用”。

　　４、企業(yè)融資租入固定資本資產應計提折舊，折舊管理政策應和固定資產折舊相關政策研究一致，同自有固定資定一樣，折舊方法一般有年限平均法、工作量法、雙倍余額遞減法、年數總和法等。融資租賃固定資產折舊期應根據租賃合同約定確定。

　　如果我們無法確定租賃期屆滿后企業(yè)發(fā)展是否可以能夠不斷取得租賃公司固定資產的所有權，則應以租賃期與租賃資產壽命中兩者較短者作為折舊期。提取折舊時，借記：“制造費用”賬戶，貸記：“累計折舊”賬戶。