企業用于辦公等用途的房屋在重建、改造時,一般計入在建工程、固定資產等賬戶進行會計核算,相關的賬務處理是什么?
單位房屋重建的賬務處理
1、如果屬于改建,應將現有固定資產的賬面值轉入在建工程
借:在建工程
累計折舊
貸:固定資產
累計折舊是資產類賬戶,屬于“固定資產”的調整科目,核算企業在報告期末提取的各年固定資產折舊累計數。
發生新的改建支出、安裝費用等費用時的會計分錄:
借:在建工程
貸:銀行存款、庫存現金等相關科目
改建結束,達到預定可使用狀態時再轉回固定資產:
借:固定資產
貸:在建工程
2、如果屬于拆除重建,應先將原固定資產作清理處理
借:固定資產清理
累計折舊
貸:固定資產
發生清理費用時的會計分錄:
借:固定資產清理
貸:銀行存款等
發生變價收入時的會計分錄:
借:銀行存款等
貸:固定資產清理
在建工程是什么?
在建工程是指企業固定資產的新建、改建、擴建,或技術改造、設備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程一般被分為“自營”和“出包”兩種方式。自營在建工程指企業自行購買工程用料、自行施工并進行管理的工程;出包在建工程是指企業通過簽訂合同,由其它工程隊或單位承包建造的工程。
固定資產清理是什么?
固定資產清理是資產類會計科目,是指因磨損、遭受非常災害和意外事故而喪失生產能力,或因陳舊過時,須淘汰更新的固定資產,所辦理的評估鑒定、報廢、核銷資產、處理殘值等項工作。借方登記固定資產轉入清理的凈值和清理過程中發生的費用;貸方登記出售固定資產的取得的價款、殘料價值和變價收入。
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