企業將自制或外購的資產出售，再向購買方租回使用稱為售后回租，會計人員一般將售后回租計入固定資產、長期應付款科目核算，具體的會計分錄如何編制？

　　售后回租業務的會計分錄

　　1、租賃開始日，向融資公司出售資產時的會計分錄

　　借：固定資產——融資性售后回租固定資產

　　　　貸：固定資產——在用固定資產

　　借：銀行存款

　　　　未確認融資費用

　　　　貸：長期應付款

　　2、支付租金時的會計分錄

　　借：長期應付款

　　　　貸：銀行存款

　　3、計提融資租賃資產的折舊時的會計分錄

　　借：管理費用等相關科目

　　　　貸：累計折舊

　　4、分攤未確認融資費用時的會計分錄

　　借：財務費用

　　　　貸：未確認融資費用

　　未確認融資費用指由于企業現有資金不足，購買資產時選擇分期支付款項，導致實際支付的款項大于資產的購入價值，兩者的差額就是由于延期支付款項產生的融資費用。

　　5、期滿時的會計分錄

　　借：固定資產——在用固定資產

　　　　貸：固定資產——融資性售后回租固定資產

　　固定資產是什么？

　　固定資產是一種具有以下特征的有形資產：企業為生產商品、提供勞務、出租或經營管理而持有的、使用壽命超過一個會計年度。固定資產一般被分為生產用固定資產、非生產用固定資產、租出固定資產、未使用固定資產、不需用固定資產、融資租賃固定資產、接受捐贈固定資產等。該科目發生計入借方，處理后計入貸方。

　　累計折舊是什么？

　　累計折舊是資產類賬戶，屬于“固定資產”的調整科目，核算企業在報告期末提取的各年固定資產折舊累計數。累計折舊是貸方登記增加，借方登記減少，余額在貸方。