對于經營工程的公司來說，由于錢款數額巨大，經常會采用購房抵款的方式結算，那么購房抵款的會計分錄怎么做？

　　購房抵款的會計分錄

　　1、預收訂金時，

　　借：銀行存款

　　　　貸：預收賬款

　　2、簽訂合同后，繳納余款時，

　　借：銀行存款

　　　　銷售費用

　　　　貸：預收賬款

　　3、預收款確認收入時，

　　借：預收賬款

　　　　貸：主營業務收入

　　用房屋抵工程款的會計分錄

　　借：應付賬款

　　　　貸：主營業務收入

　　借：主營業務成本

　　　　貸：庫存商品

　　借：稅金及附加

　　　　貸：應交稅費—應交城市維護建設稅

　　　　　　應交稅費—應交教育費附加

　　什么是預收賬款？

　　預收賬款指的是企業向購貨方預收的購貨訂金或部分貨款。

　　企業預收的貨款待實際出售商品、產品或者提供勞務時再行沖減。預收賬款是以買賣雙方協議或合同為依據，由購貨方預先支付一部分(或全部)貨款給供應方而發生的一項負債，這項負債要用以后的商品或勞務來償付。

　　應付賬款是什么？

　　應付賬款是指企業因購買材料、商品或接受勞務供應等經營活動應支付的款項。應付賬款，一般應在與所購買物資所有權相關的主要風險和報酬已經轉移，或者所購買的勞務已經接受時確認。

　　銷售費用是什么？

　　銷售費用是指企業在銷售產品、自制半成品和工業性勞務等過程中發生的各項費用,包括由企業負擔的包裝費、運輸費、裝卸費、展覽費、廣告費、租賃費(不包括融資租賃費),以及為銷售本企業產品而專設的銷售機構的費用,包括職工工資、福利費、差旅費、辦公費、折舊費、修理費、物料消耗和其他經費。