對于計提房租的會計核算，承租方和出租方的賬務(wù)處理有所不同。屬于承租方的，一般設(shè)置預(yù)付賬款科目、管理費用科目進(jìn)行核算；屬于出租方的，一般設(shè)置其他業(yè)務(wù)收入科目、其他業(yè)務(wù)成本科目進(jìn)行核算。

　　計提房租怎么做賬？

　　計提房租的會計賬務(wù)處理如下：

　　承租方

　　預(yù)交租金時：

　　借：預(yù)付賬款——房租

　　       貸：庫存現(xiàn)金/銀行存款

　　按月分?jǐn)倳r：

　　借：管理費用——房租

　　       貸：預(yù)付賬款——房租

　　出租方：

　　借：銀行存款

　　       貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　       貸：累計折舊

　　管理費用的含義：管理費用是指企業(yè)為組織和管理企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的各項費用，其中包括董事會費、咨詢費、審計費、公司經(jīng)費、工會經(jīng)費、職工教育經(jīng)費、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費、 無形資產(chǎn)攤銷、勞動保險費、待業(yè)保險費、訴訟費、排污費、綠化費、提取的存貨跌價準(zhǔn)備、稅金、土地使用費、土地?fù)p失補(bǔ)償費、開辦費攤、毀損和報廢損失、業(yè)務(wù)招待費、壞賬損失、存貨盤虧、以及其他管理費用。

　　收到房屋租金如何做會計分錄？

　　企業(yè)收到房屋租金的收入應(yīng)該計入“主營業(yè)務(wù)收入”或者“其他業(yè)務(wù)收入”科目核算，具體是要看是什么類型的企業(yè)，具體分錄如下：

　　如果是房地產(chǎn)企業(yè)，其會計分錄為：

　　借：銀行存款

　       　貸：主營業(yè)務(wù)收入

　　              應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅(銷項稅額)

　　如果是其他類型的企業(yè)，其會計分錄為：

　　借：銀行存款

　　       貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　               應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅(銷項稅額)

　　房租押金的會計分錄

　　收到押金時

　　借：銀行存款(庫存現(xiàn)金)

　　       貸：其他應(yīng)付款

　　退還押金時

　　借：其他應(yīng)付款

　　       貸：銀行存款(庫存現(xiàn)金)

　　押金無法退回時

　　借：其他應(yīng)付款

　       　貸：營業(yè)外收入

　　支付押金時

　　借：其他應(yīng)收款——押金

　       　貸：銀行存款(庫存現(xiàn)金)

　　收到退還押金時

　　借：銀行存款(庫存現(xiàn)金)

　       　貸：其他應(yīng)收款——押金

　　押金無法退回時

　　借：營業(yè)外支出

       　　貸：其他應(yīng)收款——押金