企業為了提高固定資產的利用率，取得更大收益或是為了緩解資金不足的困境，通常會將企業的固定資產出租。企業出租固定資產時取得的租金收入該如何做會計分錄？

　　出租固定資產租金收入分錄

　　1.企業出租固定資產收取租金時：

　　借：銀行存款

　　        貸：其他業務收入

　　               應交稅費—應交增值稅—銷項稅額

　　2.出租固定資產后計提折舊時：

　　借：其他業務成本

　　       貸：累計折舊

　　補充說明：企業仍然擁有被出租固定資產的所有權。企業每月仍然需要計提被出租固定資產的折舊。每月所計提的折舊費通過“其他業務成本”反映。

　　3.月未結轉損益：

　　借：其他業務收入

　　        貸：其他業務成本

　　               本年利潤

　　租入固定資產支付租金賬務處理

　　這里會分為承租人預付租金和出租人認定租金費用兩種情況。

　　承租人預付租金時：

　　借：長期待攤費用

　　       貸：銀行存款

　　出租人，就是企業每期認定租金費用時：

　　借：制造費用

　　       管理費用

　　       銷售費用

　　       貸：長期待攤費用

　　              銀行存款

　　初始的直接費用時：

　　借：管理費用

　　       貸：銀行存款

　　企業收到租金時：

　　借：財務費用

　　       貸：銀行存款

　　企業出租固定資產所取得的收入屬于什么收入？

　　企業出租固定資產是經營性租賃業務，屬于讓渡資產使用權收入。由于租賃固定資產不屬于企業的主要經營業務，在取得收入時通過“其他業務收入”的會計科目登記;在實際收到期間取得租金時，直接確認為收到期間的收入，不用分期確認收入。

　　企業出租固定資產，應收而未收到的租金應計入什么科目？

　　企業出租固定資產，應收而未收到的租金應計入其他應收款會計科目的借方。其他應收款主要核算的內容主要包括：

　　(1)應收的出租包裝物;

　　(2)固定資產租金;

　　(3)應收的各種墊付款項等。