公司股東可以用土地進行出資,也歸屬于公司的實收資本,股東投入的金額公司也可以用來購入土地,企業購買土地時一般會涉及到無形資產科目,具體的賬務處理怎么做?
購買土地的會計分錄
股東的錢用來購買土地時,通常不按實收資本科目記賬,只是在股東以土地作為資本投入時可按實收資本記賬,否則按銀行存款的支出進行記賬。
借:無形資產——土地使用權
貸:銀行存款
股東支付的土地保證金的會計分錄
1、土地保證金的會計分錄:
借:其他應收款——保證金
貸:銀行存款
2、土地轉讓金的會計分錄:
借:開發成本——土地——土地出讓金
貸:銀行存款
什么是土地使用權?
土地使用權是指國家機關、企事業單位、農民集體和公民個人,以及三資企業,凡具備法定條件者,依照法定程序或依約定對國有土地或農民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權利。土地使用權是外延比較大的概念,這里的土地包括農用地、建設用地、未利用地的使用權。
無形資產是什么?
無形資產是指沒有實物形態的可辨認非貨幣性資產。無形資產具有廣義和狹義之分,廣義的無形資產包括金融資產、長期股權投資、專利權、商標權等,因為它們沒有物質實體,而是表現為某種法定權利或技術。但是,會計上通常將無形資產作狹義的理解,即將專利權、商標權等稱為無形資產。
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