一些企業(yè)通過(guò)出租不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)取得更大的收益，對(duì)于租金收入，一般設(shè)置主營(yíng)業(yè)務(wù)收入科目核算，相關(guān)會(huì)計(jì)分錄如何編制？

　　租金收入的會(huì)計(jì)分錄

　　1、不動(dòng)產(chǎn)租賃收入：

　　借：銀行存款/庫(kù)存現(xiàn)金/應(yīng)收賬款

　　       貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

　　同時(shí)計(jì)提稅金時(shí)：

　　借：稅金及附加

　　       貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交城建稅/教育費(fèi)附加/應(yīng)交房產(chǎn)稅等

　　繳納稅金時(shí)：

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交城建稅/教育費(fèi)附加/應(yīng)交房產(chǎn)稅等

　　       貸：銀行存款

　　2、動(dòng)產(chǎn)租賃收入：

　　借：銀行存款/庫(kù)存現(xiàn)金/應(yīng)收賬款

　　       貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

　　              應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）

　　同時(shí)計(jì)提稅金及附加：

　　借：稅金及附加

　　       貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)繳城建稅/教育費(fèi)附加/地方教育附加等

　　繳納稅金時(shí)：

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)繳增值稅/城建稅/教育費(fèi)附加/地方教育附加等

　　       貸：銀行存款

　　稅金及附加是什么？

　　稅金及附加指的是企業(yè)經(jīng)營(yíng)主要業(yè)務(wù)應(yīng)負(fù)擔(dān)的消費(fèi)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅，資源稅和教育費(fèi)附加等。

　　企業(yè)按規(guī)定計(jì)算確定的與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的稅費(fèi)，借記本科目，貸記“應(yīng)交稅費(fèi)”等科目。企業(yè)收到的返還的消費(fèi)稅等原記入本科目的各種稅金，應(yīng)按實(shí)際收到的金額，借記“銀行存款”科目，貸記本科目。

　　期末，應(yīng)將本科目余額轉(zhuǎn)入“本年利潤(rùn)”科目，結(jié)轉(zhuǎn)后本科目應(yīng)無(wú)余額。由于分期收款銷售商品核算方法與以前不同，新增加科目“長(zhǎng)期應(yīng)收款”。