公司經營過程中,發生購置房產的業務時,可通過在建工程科目、銀行存款科目、固定資產科目等進行相關的會計核算,具體應如何做賬?
公司購置房產怎么做賬?
1、支付購房價款時
借:在建工程
貸:銀行存款
2、支付契稅、印花稅、工本費、維修基金時
借:在建工程
貸:銀行存款或庫存現金
3、交付使用時
借:固定資產
貸:在建工程
4、交付使用后的次月提取折舊
借:管理費用/其他業務成本等
貸:累計折舊
管理費用是指企業為組織和管理企業生產經營所發生的各項費用。包括:企業籌建期間發生的開辦費、工會經費、董事會費、訴訟費、業務招待費、房產稅、車船稅、土地使用稅、印花稅、技術轉讓費等。
在建工程包括什么?
在建工程是指企業固定資產的新建、改建、擴建,或技術改造、設備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程通常有"自營"和"出包"兩種方式。自營在建工程指企業自行購買工程用料、自行施工并進行管理的工程;出包在建工程是指企業通過簽訂合同,由其它工程隊或單位承包建造的工程。
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