契稅是一種財產(chǎn)稅，以我國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地和房屋權(quán)屬作為征稅對象，其計稅依據(jù)為不含增值稅的不動產(chǎn)價格。那么契稅計提和繳納怎么做會計分錄處理?會計網(wǎng)整理了有關(guān)內(nèi)容，來一同了解下吧。

　　契稅計提和繳納會計分錄

　　借：無形資產(chǎn)或者固定資產(chǎn)

　　貸：應(yīng)交稅金-契稅

　　支付時：

　　借：應(yīng)交稅費-契稅

　　貸：銀行存款

　　房地產(chǎn)契稅相關(guān)的會計分錄

　　契稅是什么意思?

　　契稅指的是不動產(chǎn)，比如房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時，就當(dāng)事人所訂契約以產(chǎn)價的一定比例作為依據(jù)向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。對于房產(chǎn)的領(lǐng)收人來說，需要全額繳納契稅。

　　契稅是以境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬、零受的單位和個人作為納稅義務(wù)人。土地、房屋權(quán)屬是指土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。單位包括企業(yè)單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會團(tuán)體、國家機關(guān)和其他組織。

　　契稅一般是什么時候繳納的?

　　按照相關(guān)法規(guī)，納稅人應(yīng)當(dāng)于納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關(guān)完成納稅申報，并且在規(guī)定的期限內(nèi)交納稅款。

　　當(dāng)房屋竣工驗收合格，交付使用，辦理房產(chǎn)證時需繳納房屋契稅，注意房屋交付后盡量不要超過一年。

　　契稅適用3%-5%的幅度比例稅率，應(yīng)納稅額通過“應(yīng)納稅額=計稅依據(jù)×稅率”的公式來計算。

　　契稅印花稅會計分錄怎么做?

　　企業(yè)交納的印花稅不用通過“應(yīng)交稅費”科目來核算，購買印花稅票時，做下面分錄：

　　借：稅金及附加

　　貸：銀行存款

　　契稅會計分錄具體如下：

　　借：固定資產(chǎn)/無形資產(chǎn)

　　貸：銀行存款