買房子的同時也會產(chǎn)生稅收，所以是需要出具房產(chǎn)發(fā)票的。為什么應實施統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記的管理，可能有很多小伙伴還不能夠理解，今天就來分享一下有關知識，一起來學習吧。

　　一、開具不動產(chǎn)發(fā)票稅率是多少

　　營改增后不動產(chǎn)企業(yè)開具的發(fā)票一般稅率是11%，小規(guī)模是5%。不動產(chǎn)發(fā)票是地稅部門專門用于銷售房屋、建筑物使用的。

　　二、不動產(chǎn)權證書與房產(chǎn)證的區(qū)別

　　1、不動產(chǎn)權證包括房產(chǎn)證。

　　不動產(chǎn)權證監(jiān)制單位是國土資源部。我們比較常見的房產(chǎn)證、土地證、林地證等都屬于不動產(chǎn)權證。

　　2、證書內容不同

　　房產(chǎn)證的內容包括產(chǎn)權人的信息、房屋的位置、產(chǎn)權的共有情況、房屋的登記時間、房屋的規(guī)劃用途等。不動產(chǎn)權證比房產(chǎn)證優(yōu)化了很多，還包括了權利人、共有情況、坐落、不動產(chǎn)單元號、權利類型、權利性質、用途、使用期限、權利其他狀況等。特別是不動產(chǎn)單元號，相當于不動產(chǎn)證的身份證，可以查詢到產(chǎn)權歸屬，防止出現(xiàn)“一房多賣”。

　　三、為什么要統(tǒng)一登記不動產(chǎn)？

　　我國不動產(chǎn)的類型比較繁雜，包括土地、海域、房屋、森林、森林、草原、水域、灘涂等?；旧厦恳环N類型的不動產(chǎn)都有其相應的登記證書、管理系統(tǒng)，因此產(chǎn)生了種類繁多的證書。統(tǒng)一登記不動產(chǎn)后，各類登記記錄的原始內容融入紀錄，納入統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記信息管理基礎平臺管理，并依法公開查詢。對于我們來說，可以減少辦事環(huán)節(jié)，提高工作效率，保證房地產(chǎn)/不動產(chǎn)交易的安全。

　　通過以上關于開具不動產(chǎn)發(fā)票稅率一般是多少的知識分享，相信伙伴們看完就應該有更多的了解了。