開發成本通常適用于房地產開發企業，作為一名會計人員，你了解開發成本具體屬于哪類科目嗎?包括哪些內容?這些會計實務知識尤其重要。接下來就讓我們一起來了解看看吧!

　　開發成本屬于哪類科目?

　　答：開發成本屬于成本類科目，其在期末的時候，需要結轉并入存貨。資產負債表中對成本費用類科目不作直接反映。開發成本與工業企業的生產成本科目類似，賬戶結構也是比較相似的。一般在房地產開發企業中比較適用。

　　開發成本含義：開發成本指的是構成房地產商品售出條件的全部投入，并且分攤的配套設施費、外觀網及環境綠化費等費用都包含在內。

　　開發成本包括哪些內容?

　　1、土地使用權出讓金：國家以土地所有者這一身份，將土地使用權(一定年限內)以有償形式出讓給土地使用者。

　　2、土地征用及拆遷安置補償費：包括了土地征用費及拆遷安置補償費。土地征用費比如土地補償費、水利設施維修分攤、耕地占用稅，相關費用估算以國家及地方有關規定為依據。拆遷安置補償費包括了拆遷安置費及拆遷補償費兩部分費用。

　　3、前期工程費：包括了項目規劃、設計及可行性研究所需費用和地上原有建筑物等土地開發費用。

　　4、建安工程費：指的是用在建安工程建設的總成本費用。比如電梯、空調、消防等費用。

　　5、基礎設施費：也就是供水、供氣、供電、排污等紅線內工程費。計算的時候采用單位指標估算法。