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【單選題】

居民甲2022年購置了一套價值150萬元的新住房，同時對原有的兩套住房處理如下：一套出售給居民乙，成交價格90萬元；另一套市場價格120萬元的住房與居民丙的住房進行等價交換，居民甲2022年相關行為應繳納的契稅為( )萬元。（當地契稅稅率為4%，上述金額均不含增值稅。）

A: 3.6

B: 6

C: 8.4

D: 9.6

答案解析

在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，“承受”的單位和個人為契稅納稅人。（1）居民甲購置150萬元的新住房，應繳納的契稅＝計稅依據（不含增值稅）×稅率＝150×4%＝6（萬元）；（2）一套90萬元的住房出售給居民乙，乙是承受人，所以居民甲就該項行為不需繳納契稅；（3）另一套市場價格120萬元的住房與居民丙的住房進行等價交換，房屋所有權相互交換，雙方交換價值相等，“免納契稅”。綜上，選項B正確。

答案選 B

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1、居民甲2008年購置了一套價值100萬元的新住房，同時對原有的兩套住房處理如下：一套出售給居民乙，成交價格50萬元；另一套市場價格80萬元的住房與居民丙進行等價交換。假定當地省政府規定的契稅稅率為4%，則居民甲2008年應繳納的契稅為（ ）。 2、居民甲2008年購置了一套價值100萬元的新住房，同時對原有的兩套住房處理如下：一套出售給居民乙，成交價格50萬元；另一套市場價格80萬元的住房與居民丙進行等價交換。假定當地省政府規定的契稅稅率為4%，則居民甲2008年應繳納的契稅為（ ）。 3、居民甲2018年購置了一套價值100萬元的新住房，同時對原有的兩套住房處理如下：一套出售給居民乙，成交價格50萬元；另一套市場價格80萬元的住房與居民丙進行等價交換。假定當地省政府規定的契稅稅率為4%，則居民甲2018年應繳納的契稅為（）。 4、居民甲2008年購置了一套價值100萬元的新住房，同時對原有的兩套住房處理如下：一套出售給居民乙，成交價格50萬元；另一套市場價格80萬元的住房與居民丙進行等價交換。假定當地省政府規定的契稅稅率為4%，則居民甲2008年應繳納的契稅為（ ）。 5、居民甲2008年購置了一套價值100萬元的新住房，同時對原有的兩套住房處理如下：一套出售給居民乙，成交價格50萬元；另一套市場價格80萬元的住房與居民丙進行等價交換。假定當地省政府規定的契稅稅率為4%，則居民甲2008年應繳納的契稅為（    ）。 6、居民甲2018年購置了一套價值100萬元的新住房，同時對原有的兩套住房處理如下：一套出售給居民乙，不含稅成交價格50萬元；另一套不含稅市場價格80萬元的住房與居民丙進行等價交換。假定當地省政府規定的契稅稅率為4%，則居民甲2018年應繳納的契稅為（ ）。 7、居民甲2008年購置了一套價值100萬元的新住房，同時對原有的兩套住房處理如下：一套出售給居民乙，成交價格50萬元；另一套市場價格80萬元的住房與居民丙進行等價交換。假定當地省政府規定的契稅稅率為4%，則居民甲2008年應繳納的契稅為（ ）。 8、居民甲2008年購置了一套價值100萬元的新住房，同時對原有的兩套住房處理如下：一套出售給居民乙，成交價格50萬元；另一套市場價格80萬元的住房與居民丙進行等價交換。假定當地省政府規定的契稅稅率為4%，則居民甲2008年應繳納的契稅為（ ）。 9、居民甲2008年購置了一套價值100萬元的新住房，同時對原有的兩套住房處理如下：一套出售給居民乙，成交價格50萬元；另一套市場價格80萬元的住房與居民丙進行等價交換。假定當地省政府規定的契稅稅率為4%，則居民甲2008年應繳納的契稅為（    ）。 10、居民甲2020年購置了一套價值100萬元的新住房，同時對原有的兩套住房處理如下：一套出售給居民乙，不含稅成交價格50萬元；另一套不含稅市場價格80萬元的住房與居民丙進行等價交換。假定當地省政府規定的契稅稅率為4%，則居民甲2020年應繳納的契稅為（        ）。
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