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題目
【不定項(xiàng)選擇題】

居民甲有兩套住房，將其中一套住房出售給居民乙，成交價(jià)格為200萬(wàn)元，將另一套住房與居民丙交換，換得一套三室兩廳兩衛(wèi)住房。同時(shí)，居民甲向居民丙支付差價(jià)款100萬(wàn)元。此后，居民甲將此三室兩廳兩衛(wèi)住房出租給居民丁居住，2×20年全年租金為5萬(wàn)元（與市場(chǎng)租金水平相當(dāng)），居民丙取得房屋后，將此房屋等價(jià)交換給居民丙的同事。（假設(shè)該省規(guī)定按房產(chǎn)原值一次扣除30%后的余值計(jì)稅，契稅稅率為3%）。上述居民繳納的契稅合計(jì)為（ ）

A: 1.8

B: 4.8

C: 9

D: 10.8

答案解析

應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率=200×3%+100×3%=9（萬(wàn)元）。

答案選 C

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1、居民甲有兩套住房，將其中一套住房出售給居民乙，成交價(jià)格為200萬(wàn)元，將另一套住房與居民丙交換，換得一套三室兩廳兩衛(wèi)住房。同時(shí)，居民甲向居民丙支付差價(jià)款100萬(wàn)元。此后，居民甲將此三室兩廳兩衛(wèi)住房出租給居民丁居住，2×20年全年租金為5萬(wàn)元（與市場(chǎng)租金水平相當(dāng)），居民丙取得房屋后，將此房屋等價(jià)交換給居民丙的同事。（假設(shè)該省規(guī)定按房產(chǎn)原值一次扣除30%后的余值計(jì)稅，契稅稅率為3%）。應(yīng)繳納契稅的居民有（   ） 2、居民甲有兩套住房，將其中一套住房出售給居民乙，成交價(jià)格為200萬(wàn)元，將另一套住房與居民丙交換，換得一套三室兩廳兩衛(wèi)住房。同時(shí)，居民甲向居民丙支付差價(jià)款100萬(wàn)元。此后，居民甲將此三室兩廳兩衛(wèi)住房出租給居民丁居住，2×20年全年租金為5萬(wàn)元（與市場(chǎng)租金水平相當(dāng)），居民丙取得房屋后，將此房屋等價(jià)交換給居民丙的同事。（假設(shè)該省規(guī)定按房產(chǎn)原值一次扣除30%后的余值計(jì)稅，契稅稅率為3%）。甲出租房屋應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為（   ） 3、居民甲有兩套住房，將其中一套住房出售給居民乙，成交價(jià)格為200萬(wàn)元，將另一套住房與居民丙交換，換得一套三室兩廳兩衛(wèi)住房。同時(shí)，居民甲向居民丙支付差價(jià)款100萬(wàn)元。此后，居民甲將此三室兩廳兩衛(wèi)住房出租給居民丁居住，2×20年全年租金為5萬(wàn)元（與市場(chǎng)租金水平相當(dāng)），居民丙取得房屋后，將此房屋等價(jià)交換給居民丙的同事。（假設(shè)該省規(guī)定按房產(chǎn)原值一次扣除30%后的余值計(jì)稅，契稅稅率為3%）。甲與丙交換得到一套三室兩廳兩衛(wèi)住房，并將其出租給丁居住，則（   ） 4、居民甲有兩套住房，將其中一套住房出售給居民乙，成交價(jià)格為200萬(wàn)元。將另一套住房與居民丙交換，換得一套三室兩廳兩衛(wèi)住房，同時(shí)，居民甲向居民丙支付差價(jià)款100萬(wàn)元。此后，居民甲將此三室兩廳兩衛(wèi)住房出租給居民丁居住，2020年全年不含稅租金為5萬(wàn)元(與市場(chǎng)租金水平相當(dāng))。居民丙取得房屋后，將此房屋等價(jià)交換給居民丙的同事。(假設(shè)該省規(guī)定按房產(chǎn)原值一次扣除30％后的余值計(jì)稅，契稅稅率為3％)（3）甲出租房屋應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為(  )萬(wàn)元。 5、居民甲有兩套住房，將其中一套住房出售給居民乙，成交價(jià)格為200萬(wàn)元。將另一套住房與居民丙交換，換得一套三室兩廳兩衛(wèi)住房，同時(shí)，居民甲向居民丙支付差價(jià)款100萬(wàn)元。此后，居民甲將此三室兩廳兩衛(wèi)住房出租給居民丁居住，2020年全年不含稅租金為5萬(wàn)元(與市場(chǎng)租金水平相當(dāng))。居民丙取得房屋后，將此房屋等價(jià)交換給居民丙的同事。(假設(shè)該省規(guī)定按房產(chǎn)原值一次扣除30％后的余值計(jì)稅，契稅稅率為3％)（2）甲與丙交換得到一套三室兩廳兩衛(wèi)住房，并將其出租給丁居住，則(      )。 6、居民甲有兩套住房，將其中一套住房出售給居民乙，成交價(jià)格為200萬(wàn)元。將另一套住房與居民丙交換，換得一套三室兩廳兩衛(wèi)住房，同時(shí)，居民甲向居民丙支付差價(jià)款100萬(wàn)元。此后，居民甲將此三室兩廳兩衛(wèi)住房出租給居民丁居住，2020年全年不含稅租金為5萬(wàn)元(與市場(chǎng)租金水平相當(dāng))。居民丙取得房屋后，將此房屋等價(jià)交換給居民丙的同事。(假設(shè)該省規(guī)定按房產(chǎn)原值一次扣除30％后的余值計(jì)稅，契稅稅率為3％)（1）應(yīng)繳納契稅的居民有(      )。 7、居民甲有兩套住房，將其中一套住房出售給居民乙，成交價(jià)格為200萬(wàn)元。將另一套住房與居民丙交換，換得一套三室兩廳兩衛(wèi)住房，同時(shí)，居民甲向居民丙支付差價(jià)款100萬(wàn)元。此后，居民甲將此三室兩廳兩衛(wèi)住房出租給居民丁居住，2020年全年不含稅租金為5萬(wàn)元(與市場(chǎng)租金水平相當(dāng))。居民丙取得房屋后，將此房屋等價(jià)交換給居民丙的同事。(假設(shè)該省規(guī)定按房產(chǎn)原值一次扣除30％后的余值計(jì)稅，契稅稅率為3％)（4）上述居民繳納的契稅合計(jì)為(   )萬(wàn)元。
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