下列各項中不需要繳納土地增值稅的是（ ）。
A: 出讓國有土地使用權
B: 有償轉讓地上建筑物產權
C: 合作建房，且建成后有償轉讓的
D: 房地產開發企業以其建造的商品房進行投資聯營
選項A：土地增值稅是對轉讓國有地使用權、地上的建筑物及其附著物征收。土地增值稅只對“轉讓”國有土地使用權的行為征稅，對“出讓”國有土地使用權的行為不征稅。
答案選 A
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