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題目
【不定項(xiàng)選擇題】

(三)張某于2021年2月購(gòu)入一套100平方米的住房，屬于家庭唯一住房，購(gòu)買價(jià)款為300 萬(wàn)元。10月又購(gòu)入一套150平方米的住房，購(gòu)買價(jià)款為450 萬(wàn)元，11月將該套房產(chǎn)出租給個(gè)人居住，租金每月1.5萬(wàn)元。11月張某將某上市公司股票賣出，取得股權(quán)轉(zhuǎn)讓書(shū)據(jù)，所載售價(jià)為8萬(wàn)元，隨后購(gòu)買了封閉式證券基金10萬(wàn)元。證券（股票）交易印花稅稅率為1‰。根據(jù)以上資料，回答下列問(wèn)題：2021年，張某需繳納房產(chǎn)稅( )萬(wàn)元。

A: 0

B: 0.08

C: 0.12

D: 0.24

答案解析

個(gè)人所有的非營(yíng)業(yè)用房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。但是，對(duì)個(gè)人所有的營(yíng)業(yè)用房或出租等非自用的房產(chǎn)，應(yīng)按照規(guī)定征收房產(chǎn)稅。根據(jù)出租給個(gè)人居住用房的計(jì)稅公式：應(yīng)納稅額=租金收入×4%=1.5×2×4%=0.12（萬(wàn)元)。

答案選 C

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1、(三)張某于2021年2月購(gòu)入一套100平方米的住房，屬于家庭唯一住房，購(gòu)買價(jià)款為300 萬(wàn)元。10月又購(gòu)入一套150平方米的住房，購(gòu)買價(jià)款為450 萬(wàn)元，11月將該套房產(chǎn)出租給個(gè)人居住，租金每月1.5萬(wàn)元。11月張某將某上市公司股票賣出，取得股權(quán)轉(zhuǎn)讓書(shū)據(jù)，所載售價(jià)為8萬(wàn)元，隨后購(gòu)買了封閉式證券基金10萬(wàn)元。證券（股票）交易印花稅稅率為1‰。根據(jù)以上資料，回答下列問(wèn)題:張某購(gòu)入第一套房產(chǎn)需繳納契稅( )萬(wàn)元。 2、(三)張某于2021年2月購(gòu)入一套100平方米的住房，屬于家庭唯一住房，購(gòu)買價(jià)款為300 萬(wàn)元。10月又購(gòu)入一套150平方米的住房，購(gòu)買價(jià)款為450 萬(wàn)元，11月將該套房產(chǎn)出租給個(gè)人居住，租金每月1.5萬(wàn)元。11月張某將某上市公司股票賣出，取得股權(quán)轉(zhuǎn)讓書(shū)據(jù)，所載售價(jià)為8萬(wàn)元，隨后購(gòu)買了封閉式證券基金10萬(wàn)元。證券（股票）交易印花稅稅率為1‰。根據(jù)以上資料，回答下列問(wèn)題:張某購(gòu)買基金應(yīng)繳納印花稅( )元。 3、(三)張某于2021年2月購(gòu)入一套100平方米的住房，屬于家庭唯一住房，購(gòu)買價(jià)款為300 萬(wàn)元。10月又購(gòu)入一套150平方米的住房，購(gòu)買價(jià)款為450 萬(wàn)元，11月將該套房產(chǎn)出租給個(gè)人居住，租金每月1.5萬(wàn)元。11月張某將某上市公司股票賣出，取得股權(quán)轉(zhuǎn)讓書(shū)據(jù)，所載售價(jià)為8萬(wàn)元，隨后購(gòu)買了封閉式證券基金10萬(wàn)元。證券（股票）交易印花稅稅率為1‰。根據(jù)以上資料，回答下列問(wèn)題:張某購(gòu)入第二套房產(chǎn)需繳納契稅( )萬(wàn)元。 4、(三)張某于2021年2月購(gòu)入一套100平方米的住房，屬于家庭唯一住房，購(gòu)買價(jià)款為300 萬(wàn)元。10月又購(gòu)入一套150平方米的住房，購(gòu)買價(jià)款為450 萬(wàn)元，11月將該套房產(chǎn)出租給個(gè)人居住，租金每月1.5萬(wàn)元。11月張某將某上市公司股票賣出，取得股權(quán)轉(zhuǎn)讓書(shū)據(jù)，所載售價(jià)為8萬(wàn)元，隨后購(gòu)買了封閉式證券基金10萬(wàn)元。證券（股票）交易印花稅稅率為1‰。根據(jù)以上資料，回答下列問(wèn)題:下列關(guān)于契稅的說(shuō)法，正確的是( )。 5、（三） 王某2016年4月購(gòu)入一套95平方米的住房，屬于家庭唯一住房，買價(jià)300萬(wàn)元。10月又購(gòu)入一套150平方米的房產(chǎn)，買價(jià)500萬(wàn)元，11月將該套房產(chǎn)出租給個(gè)人居住，租金每月1萬(wàn)元。11月份將某上市公司股票賣岀，取得股權(quán)轉(zhuǎn)讓書(shū)據(jù)，所載售價(jià)為8萬(wàn)元, 隨后購(gòu)買了封閉式證券基金10萬(wàn)元。證券（股票）交易印花稅稅率為千分之一。王某2016年需繳納的房產(chǎn)稅是()萬(wàn)元。 6、（三） 王某2016年4月購(gòu)入一套95平方米的住房，屬于家庭唯一住房，買價(jià)300萬(wàn)元。10月又購(gòu)入一套150平方米的改善性住房，買價(jià)500萬(wàn)元，11月將該套房產(chǎn)出租給個(gè)人居住，租金每月1萬(wàn)元。11月份將某上市公司股票賣岀，取得股權(quán)轉(zhuǎn)讓書(shū)據(jù)，所載售價(jià)為8萬(wàn)元, 隨后購(gòu)買了封閉式證券基金10萬(wàn)元。證券（股票）交易印花稅稅率為千分之一。王某購(gòu)入第一套房產(chǎn)需要繳納的契稅是（）萬(wàn)元。 7、（三） 王某2016年4月購(gòu)入一套95平方米的住房，屬于家庭唯一住房，買價(jià)300萬(wàn)元。10月又購(gòu)入一套150平方米的房產(chǎn)，買價(jià)500萬(wàn)元，11月將該套房產(chǎn)出租給個(gè)人居住，租金每月1萬(wàn)元。11月份將某上市公司股票賣岀，取得股權(quán)轉(zhuǎn)讓書(shū)據(jù)，所載售價(jià)為8萬(wàn)元, 隨后購(gòu)買了封閉式證券基金10萬(wàn)元。證券（股票）交易印花稅稅率為千分之一。王某購(gòu)入第一套房產(chǎn)需要繳納的契稅是（）萬(wàn)元。 8、（三） 王某2016年4月購(gòu)入一套95平方米的住房，屬于家庭唯一住房，買價(jià)300萬(wàn)元。10月又購(gòu)入一套150平方米的改善性住房，買價(jià)500萬(wàn)元，11月將該套房產(chǎn)出租給個(gè)人居住，租金每月1萬(wàn)元。11月份將某上市公司股票賣岀，取得股權(quán)轉(zhuǎn)讓書(shū)據(jù)，所載售價(jià)為8萬(wàn)元, 隨后購(gòu)買了封閉式證券基金10萬(wàn)元。證券（股票）交易印花稅稅率為千分之一。王某2016年需繳納的房產(chǎn)稅是(     )萬(wàn)元。 9、（三） 王某2016年4月購(gòu)入一套95平方米的住房，屬于家庭唯一住房，買價(jià)300萬(wàn)元。10月又購(gòu)入一套150平方米的房產(chǎn)，買價(jià)500萬(wàn)元，11月將該套房產(chǎn)出租給個(gè)人居住，租金每月1萬(wàn)元。11月份將某上市公司股票賣岀，取得股權(quán)轉(zhuǎn)讓書(shū)據(jù)，所載售價(jià)為8萬(wàn)元, 隨后購(gòu)買了封閉式證券基金10萬(wàn)元。證券（股票）交易印花稅稅率為千分之一。王某購(gòu)買基金應(yīng)繳納的印花稅是()元。 10、（三） 王某2016年4月購(gòu)入一套95平方米的住房，屬于家庭唯一住房，買價(jià)300萬(wàn)元。10月又購(gòu)入一套150平方米的房產(chǎn)，買價(jià)500萬(wàn)元，11月將該套房產(chǎn)出租給個(gè)人居住，租金每月1萬(wàn)元。11月份將某上市公司股票賣岀，取得股權(quán)轉(zhuǎn)讓書(shū)據(jù)，所載售價(jià)為8萬(wàn)元, 隨后購(gòu)買了封閉式證券基金10萬(wàn)元。證券（股票）交易印花稅稅率為千分之一。王某購(gòu)入第二套房產(chǎn)需繳納的契稅是()萬(wàn)元。
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