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題目
【不定項(xiàng)選擇題】

王某2×18年2月購(gòu)入一套95平方米的住房，屬于家庭唯一住房，買價(jià)300萬(wàn)元。10月份又購(gòu)入一套150平方米的住房，買價(jià)500萬(wàn)元，11月將該套房產(chǎn)出租給個(gè)人居住，租金每月1萬(wàn)元；11月份將某上市公司股票賣出，取得股權(quán)轉(zhuǎn)讓書據(jù)，所載售價(jià)為8萬(wàn)元，隨后購(gòu)買了封閉式證券基金10萬(wàn)元。證券（股票）交易印花稅稅率為1％。根據(jù)以上資料，回答下列問(wèn)題：王某購(gòu)入第二套房產(chǎn)需繳納契稅（）萬(wàn)元。

A: 0

B: 10.0

C: 12.5

D: 25.0

答案解析

對(duì)于個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2％的稅率征收契稅。則王某購(gòu)入第二套房產(chǎn)需繳納契稅＝500×2％＝10.0（萬(wàn)元）。

答案選 B

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1、天津居民王某2×16年3月購(gòu)入一套95平方米的住房，屬于家庭唯一住房，買價(jià)300萬(wàn)元。10月又購(gòu)入一套150平方米的房產(chǎn)，買價(jià)500萬(wàn)元，11月將該套房產(chǎn)出租給個(gè)人居住，租金每月1萬(wàn)元。11月份王某將某上市公司股票賣出，取得股權(quán)轉(zhuǎn)讓書據(jù)，所載售價(jià)為8萬(wàn)元，隨后購(gòu)買了封閉式證券基金10萬(wàn)元[證券（股票）交易印花稅稅率為1‰]。根據(jù)以上資料，回答下列問(wèn)題：王某2016年需繳納房產(chǎn)稅（）萬(wàn)元。 2、王某2×18年2月購(gòu)入一套95平方米的住房，屬于家庭唯一住房，買價(jià)300萬(wàn)元。10月份又購(gòu)入一套150平方米的住房，買價(jià)500萬(wàn)元，11月將該套房產(chǎn)出租給個(gè)人居住，租金每月1萬(wàn)元；11月份將某上市公司股票賣出，取得股權(quán)轉(zhuǎn)讓書據(jù)，所載售價(jià)為8萬(wàn)元，隨后購(gòu)買了封閉式證券基金10萬(wàn)元。證券（股票）交易印花稅稅率為1％。根據(jù)以上資料，回答下列問(wèn)題：王某購(gòu)入第一套房產(chǎn)需繳納契稅（ ）萬(wàn)元。 3、王某2×18年2月購(gòu)入一套95平方米的住房，屬于家庭唯一住房，買價(jià)300萬(wàn)元。10月份又購(gòu)入一套150平方米的住房，買價(jià)500萬(wàn)元，11月將該套房產(chǎn)出租給個(gè)人居住，租金每月1萬(wàn)元；11月份將某上市公司股票賣出，取得股權(quán)轉(zhuǎn)讓書據(jù)，所載售價(jià)為8萬(wàn)元，隨后購(gòu)買了封閉式證券基金10萬(wàn)元。證券（股票）交易印花稅稅率為1％。根據(jù)以上資料，回答下列問(wèn)題：王某2×18年需繳納房產(chǎn)稅（）萬(wàn)元。 4、天津居民王某2×16年3月購(gòu)入一套95平方米的住房，屬于家庭唯一住房，買價(jià)300萬(wàn)元。10月又購(gòu)入一套150平方米的房產(chǎn)，買價(jià)500萬(wàn)元，11月將該套房產(chǎn)出租給個(gè)人居住，租金每月1萬(wàn)元。11月份王某將某上市公司股票賣出，取得股權(quán)轉(zhuǎn)讓書據(jù)，所載售價(jià)為8萬(wàn)元，隨后購(gòu)買了封閉式證券基金10萬(wàn)元[證券（股票）交易印花稅稅率為1‰]。根據(jù)以上資料，回答下列問(wèn)題：王某購(gòu)入第二套房產(chǎn)需繳納契稅（）萬(wàn)元。 5、王某2×18年2月購(gòu)入一套95平方米的住房，屬于家庭唯一住房，買價(jià)300萬(wàn)元。10月份又購(gòu)入一套150平方米的住房，買價(jià)500萬(wàn)元，11月將該套房產(chǎn)出租給個(gè)人居住，租金每月1萬(wàn)元；11月份將某上市公司股票賣出，取得股權(quán)轉(zhuǎn)讓書據(jù)，所載售價(jià)為8萬(wàn)元，隨后購(gòu)買了封閉式證券基金10萬(wàn)元。證券（股票）交易印花稅稅率為1％。根據(jù)以上資料，回答下列問(wèn)題：王某購(gòu)買基金應(yīng)繳納印花稅（ ）元。 6、天津居民王某2×16年3月購(gòu)入一套95平方米的住房，屬于家庭唯一住房，買價(jià)300萬(wàn)元。10月又購(gòu)入一套150平方米的房產(chǎn)，買價(jià)500萬(wàn)元，11月將該套房產(chǎn)出租給個(gè)人居住，租金每月1萬(wàn)元。11月份王某將某上市公司股票賣出，取得股權(quán)轉(zhuǎn)讓書據(jù)，所載售價(jià)為8萬(wàn)元，隨后購(gòu)買了封閉式證券基金10萬(wàn)元[證券（股票）交易印花稅稅率為1‰]。根據(jù)以上資料，回答下列問(wèn)題：王某賣出股票應(yīng)繳納印花稅（）元。 7、天津居民王某2×16年3月購(gòu)入一套95平方米的住房，屬于家庭唯一住房，買價(jià)300萬(wàn)元。10月又購(gòu)入一套150平方米的房產(chǎn)，買價(jià)500萬(wàn)元，11月將該套房產(chǎn)出租給個(gè)人居住，租金每月1萬(wàn)元。11月份王某將某上市公司股票賣出，取得股權(quán)轉(zhuǎn)讓書據(jù)，所載售價(jià)為8萬(wàn)元，隨后購(gòu)買了封閉式證券基金10萬(wàn)元[證券（股票）交易印花稅稅率為1‰]。根據(jù)以上資料，回答下列問(wèn)題：王某購(gòu)入第一套房產(chǎn)需繳納契稅（ ）萬(wàn)元。 8、（三） 王某2016年4月購(gòu)入一套95平方米的住房，屬于家庭唯一住房，買價(jià)300萬(wàn)元。10月又購(gòu)入一套150平方米的房產(chǎn)，買價(jià)500萬(wàn)元，11月將該套房產(chǎn)出租給個(gè)人居住，租金每月1萬(wàn)元。11月份將某上市公司股票賣岀，取得股權(quán)轉(zhuǎn)讓書據(jù)，所載售價(jià)為8萬(wàn)元, 隨后購(gòu)買了封閉式證券基金10萬(wàn)元。證券（股票）交易印花稅稅率為千分之一。王某2016年需繳納的房產(chǎn)稅是()萬(wàn)元。 9、（三） 王某2016年4月購(gòu)入一套95平方米的住房，屬于家庭唯一住房，買價(jià)300萬(wàn)元。10月又購(gòu)入一套150平方米的改善性住房，買價(jià)500萬(wàn)元，11月將該套房產(chǎn)出租給個(gè)人居住，租金每月1萬(wàn)元。11月份將某上市公司股票賣岀，取得股權(quán)轉(zhuǎn)讓書據(jù)，所載售價(jià)為8萬(wàn)元, 隨后購(gòu)買了封閉式證券基金10萬(wàn)元。證券（股票）交易印花稅稅率為千分之一。王某購(gòu)入第一套房產(chǎn)需要繳納的契稅是（）萬(wàn)元。 10、（三） 王某2016年4月購(gòu)入一套95平方米的住房，屬于家庭唯一住房，買價(jià)300萬(wàn)元。10月又購(gòu)入一套150平方米的改善性住房，買價(jià)500萬(wàn)元，11月將該套房產(chǎn)出租給個(gè)人居住，租金每月1萬(wàn)元。11月份將某上市公司股票賣岀，取得股權(quán)轉(zhuǎn)讓書據(jù)，所載售價(jià)為8萬(wàn)元, 隨后購(gòu)買了封閉式證券基金10萬(wàn)元。證券（股票）交易印花稅稅率為千分之一。王某2016年需繳納的房產(chǎn)稅是(     )萬(wàn)元。
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