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題目

【多選題】

關(guān)于土地增值稅的稅收優(yōu)惠，下列說法中正確的有（　）。

A: 納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅

B: 納稅人建造普通標準住宅出售，增值額超過扣除項目金額20%的，減半征收土地增值稅

C: 對于納稅人既建普通標準住宅，又建造其他房地產(chǎn)的，應(yīng)分別核算增值額

D: 對企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為改造安置住房房源，且增值額未超過扣除項目金額的50%，免征土地增值稅

E: 因國家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)，免征土地增值稅

答案解析

本題考查土地增值稅的稅收優(yōu)惠。選項B錯誤，納稅人建造普通標準住宅出售，增值額超過扣除項目金額20%的，應(yīng)就其全部增值額按規(guī)定計算征收土地增值稅。選項D錯誤，對企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為改造安置住房房源，且增值額未超過扣除項目金額的20%，免征土地增值稅。

答案選 ACE