在房地產前期策劃中,分析固定資產投資變化對房地產市場的影響,屬于()層次的市場分析。
A: 宇觀
B: 宏觀
C: 中觀
D: 微觀
此題考查房地產開發項目市場分析。市場分析是房地產開發項目環境分析中至關重要的內容,對于客戶定位、項目定位和產品定位是否恰當有重大影響。市場分析包括:宏觀層次的市場分析、中觀層次的市場分析和微觀層次的市場分析。其中,宏觀層次的市場分析,首先是宏觀經濟指標分析,包括GDP、人均GDP、人均可支配收入、固定資產投資、消費性支出、儲蓄存款、國家或地區產業布局等,分析這些因素變化對房地產市場的影響;然后聚焦到房地產市場,考察國家或地區房地產投資額、供應量、銷售面積、銷售周期、存貨量、土地開發面積、項目所屈類別、房地產均價等指標現狀及其在開發經營期內的變動趨勢。
答案選 B