某投資者花600萬元購買了一商鋪用于出租經營，預計未來20年的年凈租金收入均為80萬元，投資者的目標收益率為10%。該投資項目的財務凈現值為（ ）萬元。已知：（P/A，10%，20）=8．514。
A: 83．23
B: 78．65
C: 81．12
D: 54．55
此題考查凈現值計算。凈現值是指投資項目按預定的基準收益率，分別將計算期內各年凈現金流量折現到投資起點的現值之和。根據題意，該投資項目的財務凈現值NPV=－600+80×8．514=81．12（萬元）。
答案選 C
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