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【不定項選擇題】

某市一房地產開發商建設一棟 25 層的住宅樓，于 2018 年 3 月招標后，由某建筑工程公司中標承包，簽訂的施工合同工期為 21 個月。開工通知表明開工日期為 2018 年 4 月 6 日，施工準備就緒后，承包人經發包人同意于 2018 年 4 月 3 日實際進場施工。2018 年 12 月，施工單位在建設單位驗收合格的情況下，將隱蔽工程覆蓋，過后建設單位要求重新檢驗隱蔽工程，施工單位將覆蓋層剝離，重新檢驗質量不合格；2019年 3 月，該建筑工程公司因為工期緊張，將其承包的部分工程分包給另一家公司；2020 年 1 月工程竣工，施工單位向建設單位提交了竣工驗收申請報告，發包人拖延驗收，最終該工程竣工驗收合格。關于該建筑工程公司將部分工程分包的說法，正確的是（ ）。

A: 為不影響工期，未經招標人同意，施工單位可以將工程分包

B: 該建筑工程公司可以將主體工程分包給他人

C: 該建筑工程公司不得將該建設項目肢解后分別向他人轉讓

D: 接受分包的人應當具備相應的資格條件，并不得再次分包

答案解析

此題查工程分包的相關內容。中標人不得向他人轉讓中標目，也不得將中標目肢后分別向他人轉讓。中標人按照合同約定或者經招標人同意，可以將中標目的部分非主體、非關鍵性工作分包給他人完成。接受分包的人應當具備相應的資格條件，并不得再次分包。中標人應當就分包目向招標人負責，接受分包的人就分包目承擔連帶責任。

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1、某市一房地產開發商建設一棟 25 層的住宅樓，于 2018 年 3 月招標后，由某建筑工程公司中標承包，簽訂的施工合同工期為 21 個月。開工通知表明開工日期為 2018 年 4 月 6 日，施工準備就緒后，承包人經發包人同意于 2018 年 4 月 3 日實際進場施工。2018 年 12 月，施工單位在建設單位驗收合格的情況下，將隱蔽工程覆蓋，過后建設單位要求重新檢驗隱蔽工程，施工單位將覆蓋層剝離，重新檢驗質量不合格；2019年 3 月，該建筑工程公司因為工期緊張，將其承包的部分工程分包給另一家公司；2020 年 1 月工程竣工，施工單位向建設單位提交了竣工驗收申請報告，發包人拖延驗收，最終該工程竣工驗收合格。該住宅樓工程的竣工驗收應由（ ）組織。 2、某市一房地產開發商建設一棟 25 層的住宅樓，于 2018 年 3 月招標后，由某建筑工程公司中標承包，簽訂的施工合同工期為 21 個月。開工通知表明開工日期為 2018 年 4 月 6 日，施工準備就緒后，承包人經發包人同意于 2018 年 4 月 3 日實際進場施工。2018 年 12 月，施工單位在建設單位驗收合格的情況下，將隱蔽工程覆蓋，過后建設單位要求重新檢驗隱蔽工程，施工單位將覆蓋層剝離，重新檢驗質量不合格；2019年 3 月，該建筑工程公司因為工期緊張，將其承包的部分工程分包給另一家公司；2020 年 1 月工程竣工，施工單位向建設單位提交了竣工驗收申請報告，發包人拖延驗收，最終該工程竣工驗收合格。該住宅樓的竣工日期為（ ）。 3、某市一房地產開發商建設一棟 25 層的住宅樓，于 2018 年 3 月招標后，由某建筑工程公司中標承包，簽訂的施工合同工期為 21 個月。開工通知表明開工日期為 2018 年 4 月 6 日，施工準備就緒后，承包人經發包人同意于 2018 年 4 月 3 日實際進場施工。2018 年 12 月，施工單位在建設單位驗收合格的情況下，將隱蔽工程覆蓋，過后建設單位要求重新檢驗隱蔽工程，施工單位將覆蓋層剝離，重新檢驗質量不合格；2019年 3 月，該建筑工程公司因為工期緊張，將其承包的部分工程分包給另一家公司；2020 年 1 月工程竣工，施工單位向建設單位提交了竣工驗收申請報告，發包人拖延驗收，最終該工程竣工驗收合格。該住宅樓的開工日期為（ ）。 4、某市一房地產開發商建設一棟 25 層的住宅樓，于 2018 年 3 月招標后，由某建筑工程公司中標承包，簽訂的施工合同工期為 21 個月。開工通知表明開工日期為 2018 年 4 月 6 日，施工準備就緒后，承包人經發包人同意于 2018 年 4 月 3 日實際進場施工。2018 年 12 月，施工單位在建設單位驗收合格的情況下，將隱蔽工程覆蓋，過后建設單位要求重新檢驗隱蔽工程，施工單位將覆蓋層剝離，重新檢驗質量不合格；2019年 3 月，該建筑工程公司因為工期緊張，將其承包的部分工程分包給另一家公司；2020 年 1 月工程竣工，施工單位向建設單位提交了竣工驗收申請報告，發包人拖延驗收，最終該工程竣工驗收合格。建設單位重新檢驗隱蔽工程，重新檢驗質量不合格，由此增加的費用和（或）工期延誤由（ ）承擔。 5、某市一房地產開發商興建一棟加26層的商住樓，于2012年12月招標后，由某建筑公司中標承包，簽訂的施工合同工期為20個月。2013年2月，施工單位在建設單位不知情的情況下，將部分隱蔽工程覆蓋，建設單位要求將覆蓋層剝離，施工單位以影響施工為由予以拒絕；2013年3月，施工單位因為工期緊張，將其承包的部分工程分包給另一家公司：2013年5月主體施工至四層時，開發商資金出現極度困難，難以按施工進度劃款給施工單位，且無力還貸，經董事會研究決定必須暫停興建，報市建設局同意后，于5月20日用公函形式通知施工單位。通知書寫明：鑒于本公司資金周轉困難重重，已無法維持正常施工，經董事會研究決定并報市建設局同意，本工程暫停興建；特通知解除與貴公司的合同，并請貴公司自接到本通知后3日內停止全部施工，6月15日前撤離施工現場。 關于建設單位發給施工單位通知的說法，正確的為（）。 6、某市一房地產開發商興建一棟加26層的商住樓，于2012年12月招標后，由某建筑公司中標承包，簽訂的施工合同工期為20個月。2013年2月，施工單位在建設單位不知情的情況下，將部分隱蔽工程覆蓋，建設單位要求將覆蓋層剝離，施工單位以影響施工為由予以拒絕；2013年3月，施工單位因為工期緊張，將其承包的部分工程分包給另一家公司：2013年5月主體施工至四層時，開發商資金出現極度困難，難以按施工進度劃款給施工單位，且無力還貸，經董事會研究決定必須暫停興建，報市建設局同意后，于5月20日用公函形式通知施工單位。通知書寫明：鑒于本公司資金周轉困難重重，已無法維持正常施工，經董事會研究決定并報市建設局同意，本工程暫停興建；特通知解除與貴公司的合同，并請貴公司自接到本通知后3日內停止全部施工，6月15日前撤離施工現場。 關于隱蔽工程剝離的說法，正確的為（）。 7、某市一房地產開發商興建一棟26層的商住樓，于2016年12月招標后，由某建筑工程公司中標承包，簽訂的施工合同工期為20個月。2017年2月，施工單位在建設單位不知情的情況下，將部分隱蔽工程覆蓋，建設單位要求將覆蓋層剝離，施工單位以影響施工為由予以拒絕；2017年3月，施工單位因為工期緊張，將其承包的部分工程分包給另一家公司；2017年5月主體施工至4層時，開發商資金出現極度困難，難以按施工進度劃款給施工單位，且無力還貸，經董事會研究決定必須暫停興建，報市建設局同意后，于5月20日用公函形式通知施工單位。通知書寫明：鑒于本公司資金周轉困難重重，已無法維持正常施工，經董事會研究決定并報市建設局同意，本工程暫停興建；特通知解除與貴公司的合同，并請貴公司自接到本通知后3日內停止全部施工，6月15日前撤離施工現場。 根據以上資料，回答下列問題： 關于隱蔽工程剝離的說法，正確的為（）。 8、某市一房地產開發商興建一棟加26層的商住樓，于2012年12月招標后，由某建筑公司中標承包，簽訂的施工合同工期為20個月。2013年2月，施工單位在建設單位不知情的情況下，將部分隱蔽工程覆蓋，建設單位要求將覆蓋層剝離，施工單位以影響施工為由予以拒絕；2013年3月，施工單位因為工期緊張，將其承包的部分工程分包給另一家公司：2013年5月主體施工至四層時，開發商資金出現極度困難，難以按施工進度劃款給施工單位，且無力還貸，經董事會研究決定必須暫停興建，報市建設局同意后，于5月20日用公函形式通知施工單位。通知書寫明：鑒于本公司資金周轉困難重重，已無法維持正常施工，經董事會研究決定并報市建設局同意，本工程暫停興建；特通知解除與貴公司的合同，并請貴公司自接到本通知后3日內停止全部施工，6月15日前撤離施工現場。 關于施工承包合同解除的說法，正確的為（）。 9、某市一房地產開發商興建一棟加26層的商住樓，于2012年12月招標后，由某建筑公司中標承包，簽訂的施工合同工期為20個月。2013年2月，施工單位在建設單位不知情的情況下，將部分隱蔽工程覆蓋，建設單位要求將覆蓋層剝離，施工單位以影響施工為由予以拒絕；2013年3月，施工單位因為工期緊張，將其承包的部分工程分包給另一家公司：2013年5月主體施工至四層時，開發商資金出現極度困難，難以按施工進度劃款給施工單位，且無力還貸，經董事會研究決定必須暫停興建，報市建設局同意后，于5月20日用公函形式通知施工單位。通知書寫明：鑒于本公司資金周轉困難重重，已無法維持正常施工，經董事會研究決定并報市建設局同意，本工程暫停興建；特通知解除與貴公司的合同，并請貴公司自接到本通知后3日內停止全部施工，6月15日前撤離施工現場。 關于施工單位將部分工程分包的說法，正確的為（）。 10、某市一房地產開發商興建一棟26層的商住樓，于2016年12月招標后，由某建筑工程公司中標承包，簽訂的施工合同工期為20個月。2017年2月，施工單位在建設單位不知情的情況下，將部分隱蔽工程覆蓋，建設單位要求將覆蓋層剝離，施工單位以影響施工為由予以拒絕；2017年3月，施工單位因為工期緊張，將其承包的部分工程分包給另一家公司；2017年5月主體施工至4層時，開發商資金出現極度困難，難以按施工進度劃款給施工單位，且無力還貸，經董事會研究決定必須暫停興建，報市建設局同意后，于5月20日用公函形式通知施工單位。通知書寫明：鑒于本公司資金周轉困難重重，已無法維持正常施工，經董事會研究決定并報市建設局同意，本工程暫停興建；特通知解除與貴公司的合同，并請貴公司自接到本通知后3日內停止全部施工，6月18日前撤離施工現場。 根據以上資料，回答下列問題： 關于施工承包合同解除的說法，正確的為（）。
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