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【不定項選擇題】

某建筑工程公司（甲方）2018 年4月20日與某房地產(chǎn)開發(fā)公司（乙方）簽訂了新建商業(yè)大廈地下室及裙樓的施工合同，乙方編制的施工方案和進度計劃已獲得甲方聘請的監(jiān)理工程師批準，甲方也在批準書上簽字蓋章。該工程的基坑采取機械大開挖施工，施工方案規(guī)定，乙方可租賃一臺斗容量為 1的反鏟挖掘機施工。合同約定當年5月11日工程開工，5月20日土方工程完工。在實際施工中發(fā)生了如下事件，乙方均提出索賠。事件1：因乙方租賃的挖掘機大修，晚開工2天，造成人員窩工50個工日。乙方提出工期延期2天，支付50個工日人工費的索賠要求。事件2：開挖基坑時發(fā)現(xiàn)文物，為保障文物挖掘工作，現(xiàn)場停工15天。乙方提出工期延期25 天，支付相應(yīng)的工人窩工費用。事件3：6月3日當?shù)爻霈F(xiàn)了異常惡劣的氣候條件，導致停工3天。乙方提出工期順延和費用索賠。關(guān)于事件 1 中工期和人工費索賠的說法，正確的是（ ）。

A: 延期開工屬于建設(shè)單位的責任

B: 延期開工屬于施工單位的責任

C: 延期開工屬于監(jiān)理單位的責任

D: 延期開工屬于不可預見的原因造成的

答案解析

此題查建筑工程施工合同管理有關(guān)內(nèi)容。因乙方租賃的挖掘機大修，晚開工 2 天屬于延遲開工，屬于施工單位的原因。

答案選 B

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1、某建筑工程公司（甲方）2018年4月20日與某房地產(chǎn)開發(fā)公司（乙方）簽訂了新建商業(yè)大廈地下室及裙樓的施工合同，乙方編制的施工方案和進度計劃已獲得甲方聘請的監(jiān)理工程師批準，甲方也在批準書上簽字、蓋章。該工程的基坑采取機械大開挖施工，施工方案規(guī)定，乙方可租賃一臺斗容量為1m3的反鏟挖掘機施工。合同約定當年5月11日工程開工，5月20日土方工程完工。在實際施工中發(fā)生了如下事件，乙方均提出索賠。 事件1：因乙方租賃的挖掘機大修，晚開工2天，造成人員窩工50個工日。乙方提出工期延期2天、支付50個工日人工費的索賠要求。 事件2：開挖基坑時發(fā)現(xiàn)文物，為保障文物挖掘工作，現(xiàn)場停工15天。乙方提出工期延期25天、支付相應(yīng)的工人窩工費用。 事件3：6月3日當?shù)爻霈F(xiàn)了異常惡劣的氣候條件，導致停工3天。乙方提出工期順延和費用索賠。 關(guān)于事件3工期和費用索賠的說法，正確的是（ ）。 2、某建筑工程公司（甲方）2018年4月20日與某房地產(chǎn)開發(fā)公司（乙方）簽訂了新建商業(yè)大廈地下室及裙樓的施工合同，乙方編制的施工方案和進度計劃已獲得甲方聘請的監(jiān)理工程師批準，甲方也在批準書上簽字、蓋章。該工程的基坑采取機械大開挖施工，施工方案規(guī)定，乙方可租賃一臺斗容量為1m3的反鏟挖掘機施工。合同約定當年5月11日工程開工，5月20日土方工程完工。在實際施工中發(fā)生了如下事件，乙方均提出索賠。 事件1：因乙方租賃的挖掘機大修，晚開工2天，造成人員窩工50個工日。乙方提出工期延期2天、支付50個工日人工費的索賠要求。 事件2：開挖基坑時發(fā)現(xiàn)文物，為保障文物挖掘工作，現(xiàn)場停工15天。乙方提出工期延期25天、支付相應(yīng)的工人窩工費用。 事件3：6月3日當?shù)爻霈F(xiàn)了異常惡劣的氣候條件，導致停工3天。乙方提出工期順延和費用索賠。 關(guān)于事件2工期和費用索賠的說法，正確的是（ ）。 3、某建筑工程公司（甲方）2018年4月20日與某房地產(chǎn)開發(fā)公司（乙方）簽訂了新建商業(yè)大廈地下室及裙樓的施工合同，乙方編制的施工方案和進度計劃已獲得甲方聘請的監(jiān)理工程師批準，甲方也在批準書上簽字、蓋章。該工程的基坑采取機械大開挖施工，施工方案規(guī)定，乙方可租賃一臺斗容量為1m3的反鏟挖掘機施工。合同約定當年5月11日工程開工，5月20日土方工程完工。在實際施工中發(fā)生了如下事件，乙方均提出索賠。 事件1：因乙方租賃的挖掘機大修，晚開工2天，造成人員窩工50個工日。乙方提出工期延期2天、支付50個工日人工費的索賠要求。 事件2：開挖基坑時發(fā)現(xiàn)文物，為保障文物挖掘工作，現(xiàn)場停工15天。乙方提出工期延期25天、支付相應(yīng)的工人窩工費用。 事件3：6月3日當?shù)爻霈F(xiàn)了異常惡劣的氣候條件，導致停工3天。乙方提出工期順延和費用索賠。 關(guān)于事件1中工期和人工費索賠的說法，正確的是（ ）。 4、某建筑工程公司（甲方）2018年4月20日與某房地產(chǎn)開發(fā)公司（乙方）簽訂了新建商業(yè)大廈地下室及裙樓的施工合同，乙方編制的施工方案和進度計劃已獲得甲方聘請的監(jiān)理工程師批準，甲方也在批準書上簽字、蓋章。該工程的基坑采取機械大開挖施工，施工方案規(guī)定，乙方可租賃一臺斗容量為1m3的反鏟挖掘機施工。合同約定當年5月11日工程開工，5月20日土方工程完工。在實際施工中發(fā)生了如下事件，乙方均提出索賠。 事件1：因乙方租賃的挖掘機大修，晚開工2天，造成人員窩工50個工日。乙方提出工期延期2天、支付50個工日人工費的索賠要求。 事件2：開挖基坑時發(fā)現(xiàn)文物，為保障文物挖掘工作，現(xiàn)場停工15天。乙方提出工期延期25天、支付相應(yīng)的工人窩工費用。 事件3：6月3日當?shù)爻霈F(xiàn)了異常惡劣的氣候條件，導致停工3天。乙方提出工期順延和費用索賠。 乙方應(yīng)在事件3發(fā)生后（ ）天內(nèi)，向監(jiān)理人遞交索賠意向通知書，并說明發(fā)生索賠事件的事由。 5、某建筑工程公司（甲方）2018年4月20日與某房地產(chǎn)開發(fā)公司（乙方）簽訂了新建商業(yè)大廈地下室及裙樓的施工合同，乙方編制的施工方案和進度計劃已獲得甲方聘請的監(jiān)理工程師批準，甲方也在批準書上簽字、蓋章。該工程的基坑采取機械大開挖施工，施工方案規(guī)定，乙方可租賃一臺斗容量為1m3的反鏟挖掘機施工。合同約定當年5月11日工程開工，5月20日土方工程完工。在實際施工中發(fā)生了如下事件，乙方均提出索賠。 事件1：因乙方租賃的挖掘機大修，晚開工2天，造成人員窩工50個工日。乙方提出工期延期2天、支付50個工日人工費的索賠要求。 事件2：開挖基坑時發(fā)現(xiàn)文物，為保障文物挖掘工作，現(xiàn)場停工15天。乙方提出工期延期25天、支付相應(yīng)的工人窩工費用。 事件3：6月3日當?shù)爻霈F(xiàn)了異常惡劣的氣候條件，導致停工3天。乙方提出工期順延和費用索賠。 該商業(yè)大廈地下室及裙樓工程的實際開工日期為（ ）。 6、某建筑工程公司（甲方）2018 年4月20日與某房地產(chǎn)開發(fā)公司（乙方）簽訂了新建商業(yè)大廈地下室及裙樓的施工合同，乙方編制的施工方案和進度計劃已獲得甲方聘請的監(jiān)理工程師批準，甲方也在批準書上簽字蓋章。該工程的基坑采取機械大開挖施工，施工方案規(guī)定，乙方可租賃一臺斗容量為 1的反鏟挖掘機施工。合同約定當年5月11日工程開工，5月20日土方工程完工。在實際施工中發(fā)生了如下事件，乙方均提出索賠。事件1：因乙方租賃的挖掘機大修，晚開工2天，造成人員窩工50個工日。乙方提出工期延期2天，支付50個工日人工費的索賠要求。事件2：開挖基坑時發(fā)現(xiàn)文物，為保障文物挖掘工作，現(xiàn)場停工15天。乙方提出工期延期25 天，支付相應(yīng)的工人窩工費用。事件3：6月3日當?shù)爻霈F(xiàn)了異常惡劣的氣候條件，導致停工3天。乙方提出工期順延和費用索賠。關(guān)于事件3工期和費用索賠的說法，正確的是（ ）。 7、某建筑工程公司（甲方）2018 年4月20日與某房地產(chǎn)開發(fā)公司（乙方）簽訂了新建商業(yè)大廈地下室及裙樓的施工合同，乙方編制的施工方案和進度計劃已獲得甲方聘請的監(jiān)理工程師批準，甲方也在批準書上簽字蓋章。該工程的基坑采取機械大開挖施工，施工方案規(guī)定，乙方可租賃一臺斗容量為 1的反鏟挖掘機施工。合同約定當年5月11日工程開工，5月20日土方工程完工。在實際施工中發(fā)生了如下事件，乙方均提出索賠。事件1：因乙方租賃的挖掘機大修，晚開工2天，造成人員窩工50個工日。乙方提出工期延期2天，支付50個工日人工費的索賠要求。事件2：開挖基坑時發(fā)現(xiàn)文物，為保障文物挖掘工作，現(xiàn)場停工15天。乙方提出工期延期25 天，支付相應(yīng)的工人窩工費用。事件3：6月3日當?shù)爻霈F(xiàn)了異常惡劣的氣候條件，導致停工3天。乙方提出工期順延和費用索賠。乙方應(yīng)在事件 3 發(fā)生后（ ）天內(nèi)，向監(jiān)理人遞交索賠意向通知書，并說明發(fā)生索賠事件的事由。 8、某建筑工程公司（甲方）2018 年4月20日與某房地產(chǎn)開發(fā)公司（乙方）簽訂了新建商業(yè)大廈地下室及裙樓的施工合同，乙方編制的施工方案和進度計劃已獲得甲方聘請的監(jiān)理工程師批準，甲方也在批準書上簽字蓋章。該工程的基坑采取機械大開挖施工，施工方案規(guī)定，乙方可租賃一臺斗容量為 1的反鏟挖掘機施工。合同約定當年5月11日工程開工，5月20日土方工程完工。在實際施工中發(fā)生了如下事件，乙方均提出索賠。事件1：因乙方租賃的挖掘機大修，晚開工2天，造成人員窩工50個工日。乙方提出工期延期2天，支付50個工日人工費的索賠要求。事件2：開挖基坑時發(fā)現(xiàn)文物，為保障文物挖掘工作，現(xiàn)場停工15天。乙方提出工期延期25 天，支付相應(yīng)的工人窩工費用。事件3：6月3日當?shù)爻霈F(xiàn)了異常惡劣的氣候條件，導致停工3天。乙方提出工期順延和費用索賠。關(guān)于事件2工期和費用索賠的說法，正確的是（ ）。 9、某建筑工程公司（甲方）2018 年4月20日與某房地產(chǎn)開發(fā)公司（乙方）簽訂了新建商業(yè)大廈地下室及裙樓的施工合同，乙方編制的施工方案和進度計劃已獲得甲方聘請的監(jiān)理工程師批準，甲方也在批準書上簽字蓋章。該工程的基坑采取機械大開挖施工，施工方案規(guī)定，乙方可租賃一臺斗容量為 1的反鏟挖掘機施工。合同約定當年5月11日工程開工，5月20日土方工程完工。在實際施工中發(fā)生了如下事件，乙方均提出索賠。事件1：因乙方租賃的挖掘機大修，晚開工2天，造成人員窩工50個工日。乙方提出工期延期2天，支付50個工日人工費的索賠要求。事件2：開挖基坑時發(fā)現(xiàn)文物，為保障文物挖掘工作，現(xiàn)場停工15天。乙方提出工期延期25 天，支付相應(yīng)的工人窩工費用。事件3：6月3日當?shù)爻霈F(xiàn)了異常惡劣的氣候條件，導致停工3天。乙方提出工期順延和費用索賠。該商業(yè)大廈地下室及裙樓工程的實際開工日期為（ ）。 10、某企業(yè)2015年初房產(chǎn)原值3000萬元，其中廠房原值2600萬元，廠辦幼兒園房產(chǎn)原值300萬元，地下工業(yè)用倉庫原值100萬元。該企業(yè)2012年發(fā)生下列業(yè)務(wù)：（1）6月30日將原值為300萬元的廠房出租，合同約定每年租金24萬元，7月1日起租，租賃期3年。（2）7月份購買新建的地下商鋪用于商業(yè)用途，購買合同金額200萬元，9月份交付使用。（3）10月份接受甲公司委托加工一批產(chǎn)品，簽訂的加工承攬合同中注明原材料由受托方提供，金額為100萬元，收取加工勞務(wù)費30萬元。該產(chǎn)品由本企業(yè)負責運輸，合同中注明運費2萬元，倉儲保管費2000元，裝卸費500元。（注：當?shù)卣?guī)定的計算房產(chǎn)余值的扣除比例是20%，工業(yè)用途地下建筑房產(chǎn)以原價的50%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值，商業(yè)用途地下建筑房產(chǎn)以原價的70%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。）根據(jù)上述資料，回答下列問題：2015年該企業(yè)與房產(chǎn)相關(guān)的合同應(yīng)繳納印花稅（ ）元。
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