下列屬于房地產開發項目投資決策階段的主要工作的有( )。
A: 取得工程規劃許可
B: 取得用地資格
C: 開發機會研究
D: 財務評價
E: 市場分析
房地產開發流程包括:①投資決策階段,包括房地產開發機會選擇、房地產開發目決策(市場分析、財務評價、目決策);②前期準備階段,包括取得建設用地使用權、委托場地勘察、委托規劃設計、申請規劃設計方案審查和建設工程規劃許可、工程建設準備、申請施工許可;③開發建設階段,包括施工管理、商品房預售、竣工驗收和備案、商品房初始登記。
答案選 DE