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題目
【不定項(xiàng)選擇題】

（四） 某市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)現(xiàn)有未出售房產(chǎn)A、B、C三套。A房產(chǎn)建于2016年年初，原值40萬元(含地價(jià)600萬元)，閑置待售：B房產(chǎn)已完工三年，原值600萬元，1月初出借給乙公司，乙公司將其作為辦公樓使用，合同的定租貨期一年，前兩個(gè)月為免期，后10個(gè)月租租金共100萬元；C房產(chǎn)用于開辦幼兒園，原值800萬元，市場(chǎng)價(jià)年租金10萬元。當(dāng)?shù)匾?guī)定接房產(chǎn)原值一次扣除30%后的余值計(jì)稅。該企業(yè)就C房產(chǎn)2016年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅()萬元。

A: 6.72

B: 4.8

C: 1.2

D: 0

答案解析

由國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)和企業(yè)辦的各類學(xué)校、托兒所、幼兒園自用的房產(chǎn)、土地，免征房產(chǎn)稅，因此該企業(yè)就C房產(chǎn)2016年不繳納房產(chǎn)稅。

答案選 D

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1、（四） 某市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)現(xiàn)有未出售房產(chǎn)A、B、C三套。A房產(chǎn)建于2016年年初，原值40萬元(含地價(jià)600萬元)，閑置待售：B房產(chǎn)已完工三年，原值600萬元，1月初出借給乙公司，乙公司將其作為辦公樓使用，合同的定租貨期一年，前兩個(gè)月為免期，后10個(gè)月租租金共100萬元；C房產(chǎn)用于開辦幼兒園，原值800萬元，市場(chǎng)價(jià)年租金10萬元。當(dāng)?shù)匾?guī)定接房產(chǎn)原值一次扣除30%后的余值計(jì)稅。該企業(yè)就A房產(chǎn)2016年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅()萬元。 2、（四） 某市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)現(xiàn)有未出售房產(chǎn)A、B、C三套。A房產(chǎn)建于2016年年初，原值40萬元(含地價(jià)600萬元)，閑置待售：B房產(chǎn)已完工三年，原值600萬元，1月初出借給乙公司，乙公司將其作為辦公樓使用，合同的定租貨期一年，前兩個(gè)月為免期，后10個(gè)月租租金共100萬元；C房產(chǎn)用于開辦幼兒園，原值800萬元，市場(chǎng)價(jià)年租金10萬元。當(dāng)?shù)匾?guī)定接房產(chǎn)原值一次扣除30%后的余值計(jì)稅。該企業(yè)就A房產(chǎn)2016年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅()萬元。 3、（四） 某市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)現(xiàn)有未出售房產(chǎn)A、B、C三套。A房產(chǎn)建于2016年年初，原值40萬元(含地價(jià)600萬元)，閑置待售：B房產(chǎn)已完工三年，原值600萬元，1月初出借給乙公司，乙公司將其作為辦公樓使用，合同的定租貨期一年，前兩個(gè)月為免期，后10個(gè)月租租金共100萬元；C房產(chǎn)用于開辦幼兒園，原值800萬元，市場(chǎng)價(jià)年租金10萬元。當(dāng)?shù)匾?guī)定接房產(chǎn)原值一次扣除30%后的余值計(jì)稅。該企業(yè)就A房產(chǎn)2016年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅()萬元。 4、（四） 某市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)現(xiàn)有未出售房產(chǎn)A、B、C三套。A房產(chǎn)建于2016年年初，原值40萬元(含地價(jià)600萬元)，閑置待售：B房產(chǎn)已完工三年，原值600萬元，1月初出借給乙公司，乙公司將其作為辦公樓使用，合同的定租貨期一年，前兩個(gè)月為免期，后10個(gè)月租租金共100萬元；C房產(chǎn)用于開辦幼兒園，原值800萬元，市場(chǎng)價(jià)年租金10萬元。當(dāng)?shù)匾?guī)定接房產(chǎn)原值一次扣除30%后的余值計(jì)稅。該企業(yè)就C房產(chǎn)2016年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅()萬元。 5、（四） 某市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)現(xiàn)有未出售房產(chǎn)A、B、C三套。A房產(chǎn)建于2016年年初，原值40萬元(含地價(jià)600萬元)，閑置待售：B房產(chǎn)已完工三年，原值600萬元，1月初出借給乙公司，乙公司將其作為辦公樓使用，合同的定租貨期一年，前兩個(gè)月為免期，后10個(gè)月租租金共100萬元；C房產(chǎn)用于開辦幼兒園，原值800萬元，市場(chǎng)價(jià)年租金10萬元。當(dāng)?shù)匾?guī)定接房產(chǎn)原值一次扣除30%后的余值計(jì)稅。該企業(yè)就C房產(chǎn)2016年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅()萬元。 6、（四） 某市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)現(xiàn)有未出售房產(chǎn)A、B、C三套。A房產(chǎn)建于2016年年初，原值40萬元(含地價(jià)600萬元)，閑置待售：B房產(chǎn)已完工三年，原值600萬元，1月初出借給乙公司，乙公司將其作為辦公樓使用，合同的定租貨期一年，前兩個(gè)月為免期，后10個(gè)月租租金共100萬元；C房產(chǎn)用于開辦幼兒園，原值800萬元，市場(chǎng)價(jià)年租金10萬元。當(dāng)?shù)匾?guī)定接房產(chǎn)原值一次扣除30%后的余值計(jì)稅。該企業(yè)就B房產(chǎn)2016年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅()萬元。 7、（四） 某市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)現(xiàn)有未出售房產(chǎn)A、B、C三套。A房產(chǎn)建于2016年年初，原值40萬元(含地價(jià)600萬元)，閑置待售：B房產(chǎn)已完工三年，原值600萬元，1月初出借給乙公司，乙公司將其作為辦公樓使用，合同的定租貨期一年，前兩個(gè)月為免期，后10個(gè)月租租金共100萬元；C房產(chǎn)用于開辦幼兒園，原值800萬元，市場(chǎng)價(jià)年租金10萬元。當(dāng)?shù)匾?guī)定接房產(chǎn)原值一次扣除30%后的余值計(jì)稅。該企業(yè)就B房產(chǎn)2016年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅()萬元。 8、（四） 某市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)現(xiàn)有未出售房產(chǎn)A、B、C三套。A房產(chǎn)建于2016年年初，原值40萬元(含地價(jià)600萬元)，閑置待售：B房產(chǎn)已完工三年，原值600萬元，1月初出借給乙公司，乙公司將其作為辦公樓使用，合同的定租貨期一年，前兩個(gè)月為免期，后10個(gè)月租租金共100萬元；C房產(chǎn)用于開辦幼兒園，原值800萬元，市場(chǎng)價(jià)年租金10萬元。當(dāng)?shù)匾?guī)定接房產(chǎn)原值一次扣除30%后的余值計(jì)稅。該企業(yè)就B房產(chǎn)2016年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅()萬元。 9、（四） 某市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)現(xiàn)有未出售房產(chǎn)A、B、C三套。A房產(chǎn)建于2016年年初，原值40萬元(含地價(jià)600萬元)，閑置待售：B房產(chǎn)已完工三年，原值600萬元，1月初出借給乙公司，乙公司將其作為辦公樓使用，合同的定租貨期一年，前兩個(gè)月為免期，后10個(gè)月租租金共100萬元；C房產(chǎn)用于開辦幼兒園，原值800萬元，市場(chǎng)價(jià)年租金10萬元。當(dāng)?shù)匾?guī)定接房產(chǎn)原值一次扣除30%后的余值計(jì)稅。下列關(guān)于我國房產(chǎn)稅納稅人的說法中，錯(cuò)誤的是()。 10、（四） 某市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)現(xiàn)有未出售房產(chǎn)A、B、C三套。A房產(chǎn)建于2016年年初，原值40萬元(含地價(jià)600萬元)，閑置待售：B房產(chǎn)已完工三年，原值600萬元，1月初出借給乙公司，乙公司將其作為辦公樓使用，合同的定租貨期一年，前兩個(gè)月為免期，后10個(gè)月租租金共100萬元；C房產(chǎn)用于開辦幼兒園，原值800萬元，市場(chǎng)價(jià)年租金10萬元。當(dāng)?shù)匾?guī)定接房產(chǎn)原值一次扣除30%后的余值計(jì)稅。下列關(guān)于我國房產(chǎn)稅納稅人的說法中，錯(cuò)誤的是()。
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