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題目
【不定項(xiàng)選擇題】

（四） 某市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)現(xiàn)有未出售房產(chǎn)A、B、C三套。A房產(chǎn)建于2016年年初，原值40萬元(含地價(jià)600萬元)，閑置待售：B房產(chǎn)已完工三年，原值600萬元，1月初出借給乙公司，乙公司將其作為辦公樓使用，合同的定租貨期一年，前兩個(gè)月為免期，后10個(gè)月租租金共100萬元；C房產(chǎn)用于開辦幼兒園，原值800萬元，市場(chǎng)價(jià)年租金10萬元。當(dāng)?shù)匾?guī)定接房產(chǎn)原值一次扣除30%后的余值計(jì)稅。下列關(guān)于我國房產(chǎn)稅納稅人的說法中，錯(cuò)誤的是()。

A: 產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅

B: 產(chǎn)權(quán)屬全民所有的，由經(jīng)營管理單位納稅

C: 產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅

D: 外商投資企業(yè)、外國企業(yè)和組織以及外籍個(gè)人暫不需要繳納房產(chǎn)稅

答案解析

根據(jù)我國稅法規(guī)定，外商投資企業(yè)、外國企業(yè)和組織以及外籍個(gè)人也需繳納房產(chǎn)稅。

答案選 D

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1、（四） 某市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)現(xiàn)有未出售房產(chǎn)A、B、C三套。A房產(chǎn)建于2016年年初，原值40萬元(含地價(jià)600萬元)，閑置待售：B房產(chǎn)已完工三年，原值600萬元，1月初出借給乙公司，乙公司將其作為辦公樓使用，合同的定租貨期一年，前兩個(gè)月為免期，后10個(gè)月租租金共100萬元；C房產(chǎn)用于開辦幼兒園，原值800萬元，市場(chǎng)價(jià)年租金10萬元。當(dāng)?shù)匾?guī)定接房產(chǎn)原值一次扣除30%后的余值計(jì)稅。該企業(yè)就A房產(chǎn)2016年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅()萬元。 2、（四） 某市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)現(xiàn)有未出售房產(chǎn)A、B、C三套。A房產(chǎn)建于2016年年初，原值40萬元(含地價(jià)600萬元)，閑置待售：B房產(chǎn)已完工三年，原值600萬元，1月初出借給乙公司，乙公司將其作為辦公樓使用，合同的定租貨期一年，前兩個(gè)月為免期，后10個(gè)月租租金共100萬元；C房產(chǎn)用于開辦幼兒園，原值800萬元，市場(chǎng)價(jià)年租金10萬元。當(dāng)?shù)匾?guī)定接房產(chǎn)原值一次扣除30%后的余值計(jì)稅。該企業(yè)就A房產(chǎn)2016年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅()萬元。 3、（四） 某市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)現(xiàn)有未出售房產(chǎn)A、B、C三套。A房產(chǎn)建于2016年年初，原值40萬元(含地價(jià)600萬元)，閑置待售：B房產(chǎn)已完工三年，原值600萬元，1月初出借給乙公司，乙公司將其作為辦公樓使用，合同的定租貨期一年，前兩個(gè)月為免期，后10個(gè)月租租金共100萬元；C房產(chǎn)用于開辦幼兒園，原值800萬元，市場(chǎng)價(jià)年租金10萬元。當(dāng)?shù)匾?guī)定接房產(chǎn)原值一次扣除30%后的余值計(jì)稅。該企業(yè)就A房產(chǎn)2016年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅()萬元。 4、（四） 某市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)現(xiàn)有未出售房產(chǎn)A、B、C三套。A房產(chǎn)建于2016年年初，原值40萬元(含地價(jià)600萬元)，閑置待售：B房產(chǎn)已完工三年，原值600萬元，1月初出借給乙公司，乙公司將其作為辦公樓使用，合同的定租貨期一年，前兩個(gè)月為免期，后10個(gè)月租租金共100萬元；C房產(chǎn)用于開辦幼兒園，原值800萬元，市場(chǎng)價(jià)年租金10萬元。當(dāng)?shù)匾?guī)定接房產(chǎn)原值一次扣除30%后的余值計(jì)稅。該企業(yè)就C房產(chǎn)2016年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅()萬元。 5、（四） 某市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)現(xiàn)有未出售房產(chǎn)A、B、C三套。A房產(chǎn)建于2016年年初，原值40萬元(含地價(jià)600萬元)，閑置待售：B房產(chǎn)已完工三年，原值600萬元，1月初出借給乙公司，乙公司將其作為辦公樓使用，合同的定租貨期一年，前兩個(gè)月為免期，后10個(gè)月租租金共100萬元；C房產(chǎn)用于開辦幼兒園，原值800萬元，市場(chǎng)價(jià)年租金10萬元。當(dāng)?shù)匾?guī)定接房產(chǎn)原值一次扣除30%后的余值計(jì)稅。該企業(yè)就C房產(chǎn)2016年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅()萬元。 6、（四） 某市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)現(xiàn)有未出售房產(chǎn)A、B、C三套。A房產(chǎn)建于2016年年初，原值40萬元(含地價(jià)600萬元)，閑置待售：B房產(chǎn)已完工三年，原值600萬元，1月初出借給乙公司，乙公司將其作為辦公樓使用，合同的定租貨期一年，前兩個(gè)月為免期，后10個(gè)月租租金共100萬元；C房產(chǎn)用于開辦幼兒園，原值800萬元，市場(chǎng)價(jià)年租金10萬元。當(dāng)?shù)匾?guī)定接房產(chǎn)原值一次扣除30%后的余值計(jì)稅。該企業(yè)就C房產(chǎn)2016年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅()萬元。 7、（四） 某市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)現(xiàn)有未出售房產(chǎn)A、B、C三套。A房產(chǎn)建于2016年年初，原值40萬元(含地價(jià)600萬元)，閑置待售：B房產(chǎn)已完工三年，原值600萬元，1月初出借給乙公司，乙公司將其作為辦公樓使用，合同的定租貨期一年，前兩個(gè)月為免期，后10個(gè)月租租金共100萬元；C房產(chǎn)用于開辦幼兒園，原值800萬元，市場(chǎng)價(jià)年租金10萬元。當(dāng)?shù)匾?guī)定接房產(chǎn)原值一次扣除30%后的余值計(jì)稅。該企業(yè)就B房產(chǎn)2016年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅()萬元。 8、（四） 某市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)現(xiàn)有未出售房產(chǎn)A、B、C三套。A房產(chǎn)建于2016年年初，原值40萬元(含地價(jià)600萬元)，閑置待售：B房產(chǎn)已完工三年，原值600萬元，1月初出借給乙公司，乙公司將其作為辦公樓使用，合同的定租貨期一年，前兩個(gè)月為免期，后10個(gè)月租租金共100萬元；C房產(chǎn)用于開辦幼兒園，原值800萬元，市場(chǎng)價(jià)年租金10萬元。當(dāng)?shù)匾?guī)定接房產(chǎn)原值一次扣除30%后的余值計(jì)稅。該企業(yè)就B房產(chǎn)2016年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅()萬元。 9、（四） 某市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)現(xiàn)有未出售房產(chǎn)A、B、C三套。A房產(chǎn)建于2016年年初，原值40萬元(含地價(jià)600萬元)，閑置待售：B房產(chǎn)已完工三年，原值600萬元，1月初出借給乙公司，乙公司將其作為辦公樓使用，合同的定租貨期一年，前兩個(gè)月為免期，后10個(gè)月租租金共100萬元；C房產(chǎn)用于開辦幼兒園，原值800萬元，市場(chǎng)價(jià)年租金10萬元。當(dāng)?shù)匾?guī)定接房產(chǎn)原值一次扣除30%后的余值計(jì)稅。該企業(yè)就B房產(chǎn)2016年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅()萬元。 10、（四） 某市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)現(xiàn)有未出售房產(chǎn)A、B、C三套。A房產(chǎn)建于2016年年初，原值40萬元(含地價(jià)600萬元)，閑置待售：B房產(chǎn)已完工三年，原值600萬元，1月初出借給乙公司，乙公司將其作為辦公樓使用，合同的定租貨期一年，前兩個(gè)月為免期，后10個(gè)月租租金共100萬元；C房產(chǎn)用于開辦幼兒園，原值800萬元，市場(chǎng)價(jià)年租金10萬元。當(dāng)?shù)匾?guī)定接房產(chǎn)原值一次扣除30%后的余值計(jì)稅。下列關(guān)于我國房產(chǎn)稅納稅人的說法中，錯(cuò)誤的是()。
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