(三) 甲企業2020年1月開業。本年相關情況如下:(1)本年度共計擁有土地65 000平方米,其中學校占地3 000平方米,幼兒園占地1 200 平方米、企業廠區內部綠化占地2 000平方米。
(2)本年年初甲企業共有房產原值4 000萬元,1月1日起甲企業將原值200萬元、占地面積 400平方米的一棟倉庫出租給本市乙企業(乙企業性質屬于廣告業,為一般納稅人,乙企業本年 實現銷售廣告業務收入1 000萬元)存放貨物,租賃合同約定租期1年,每月租金收入1.5萬元。
(3)營業賬簿中實收資本為300萬元,資本公積金為100萬元。已知:甲企業所在地城鎮土地使用稅為4元/平方米,房產稅計算余值的扣除比例為 20%,租賃合同印花稅稅率為1‰,記載資金的營業賬簿印花稅稅率為0.5‰, 甲企業出租倉庫應繳納房產稅為( )萬元
A: 1.08
B: 1.68
C: 2
D: 2.16
房產稅稅率有兩種形式,其中依據房產租金收入計稅的,稅率為12%。出租倉庫應繳納房產稅= 1.5×12×12% =2.16(萬元)。故選項D正確。
答案選 D