距離2023年中級經濟師考試的日子越來越近，小編今天準備了中級經濟師建筑房地產專業的2022年度的考試真題，要應考的考生趕緊來試試手，看看自己復習得到不到位吧！由于篇幅有限，完整版請自行點擊下方鏈接領取吧！

2022年《中級建筑與房地產經濟》考試題目及答案

　　一、單選題

　　1.非使用國家資金建設的項目，在核準階段需要提交（）。

　　A.項目申請報告

　　B.項目建議書

　　C.資金申請報告

　　D.可行性研究報告

登錄后查看答案答案：A【解析】本題考查非政府投資項目的核準和備案。對于不使用政府資金投資建設但關系國家安全、涉及生產力重大布局、戰略性資源開發和重大公共利益的項目實行核準制，其余項目則實行備案制。企業投資建設《政府核淮的投資項目目錄》中的項目時，僅需向政府提交項目申請報告。

　　2.壽命期不同的互斥方案比選，可采用（）。

　　A.凈年值法

　　B.凈現值法

　　C.增量內部收益率法

　　D.增量凈現值法

登錄后查看答案答案：A【解析】本題考查動態分析指標。當互斥方案壽命期不等時，可計算各個方案的凈年值（NAV）,選取凈年值（NAV）最大者為最優方案。　

備考資料ue_arc_bkzl
請在下面紅色框內輸入分類名稱arc_bkzl_name中級經濟師

      3.根據《建設工程監理規范》監理員職責是（）。

　　A.檢查工序施工結果

　　B.驗收隱蔽工程

　　C.編制監理實施細則

　　D.驗收分部分項工程

登錄后查看答案答案：A【解析】本題考查工程監理人員基本職責。監理員應履行下列職責：（1）檢查施工單位投入工程的人力、主要設備的使用及運行狀況；（2）進行見證取樣；（3）復核工程計量有關數據；（4）檢查工序施工結果；（5）發現施工作業中的問題，及時指出并向專業監理工程師報告。

　　4.工程項目財務評價中，需要計提折舊的資產是（）。

　　A.固定資產

　　B.流動資產

　　C.無形資產

　　D.運營資產

登錄后查看答案答案：A【解析】本題考查工程項目經濟評價。工程項目經濟評價中，應按有關規定將建段投資中的各分項分別形成固定資產原值、無形資產原值和其他資產原值。形成的固定資產原值可用于計算折舊費，形成的無形資產和其他資產原值可用于計算攤銷費。

　　5.政府因辦公需求購置一棟辦公大樓，屬于（）需求。

　　A.生產性需求

　　B.消費性需求

　　C.投資性需求

　　D.政策性需求

登錄后查看答案答案：B【解析】本題考查房地產市場需求。政府購買市場銷售的房地產作為辦公樓、公共租賃住房和廉租房房源時，也構成房地產市場的消費性需求。