2023年經濟師中級考試建筑與房地產經濟專業知識和實務考試大綱具體如下：

　　考試目的

　　測查應試人員是否理解和掌握習近平新時代中國特色社會主義經濟思想的核心要義、精神實質、豐富內涵、實踐要求，是否理解建筑與房地產經濟專業理論原理，掌握專業工作方法和專業技術，了解專業相關法律、規范（規定），以及是否具有運用上述知識從事建筑與房地產經濟專業實務工作，進行投資項目經濟分析評價和工程建設實施全過程管理的能力。

　　考試內容與要求

　　1.建筑與房地產市場。說明建筑市場供求構成，理解建筑市場運行特點和建筑產品計價特點；說明房地產市場供求構成，理解房地產市場運行特點，辨別房地產價格影響因素；理解建筑與房地產市場監管，開展誠信體系建設；按照工程建設程序進行投資決策、建設實施和竣工驗收；按照房地產開發流程進行房地產投資決策及立項、前期準備、開發建設與交付。

　　2.投資項目經濟分析與評價方法。理解資金時間價值，運用資金時間價值計算公式進行資金等值計算；概括投資項目經濟效果評價指標，應用盈利能力和償債能力分析指標進行投資項目經濟評價；識別投資方案類型，運用適當方法對互斥方案和獨立方案進行比選；理解投資項目不確定性與風險分析內容和方法，對投資項目進行不確定性與風險分析；理解價值工程基本原理，運用價值工程方法進行方案比選。

　　3.項目策劃與可行性研究。理解工程項目策劃，辨別工程項目構思策劃與實施策劃，進行房地產開發項目前期策劃；區分可行性研究的不同階段和內容，開展市場研究、工程項目經濟評價、環境影響評價和社會評價；規范編制工程項目可行性研究報告，進行可行性研究報告評估。

　　4.建設工程造價構成及計價。辨析建設工程造價構成，說明建筑安裝工程費用、設備及工器具購置費用、工程建設其他費用的構成和計算方法，理解預備費和建設期利息計算方法；選用恰當方法進行投資估算和概預算，編制工程量清單、招標控制價和投標報價，說明建設工程承包合同價款內容；理解合同價款調整事項和調整方法，按照規定程序和方法進行合同價款結算；編制竣工決算，理解竣工決算報批過程。

　　5.工程網絡計劃技術。理解工程網絡計劃技術特點和分類，按照應用程序編制工程網絡計劃，分析工程網絡計劃中的邏輯關系；按照繪圖規則編制雙代號網絡計劃和單代號網絡計劃，進行時間參數計算，確定關鍵工作和關鍵線路；理解雙代號時標網絡計劃，判定時間參數；檢查分析網絡計劃實施情況，選用恰當的方法調整網絡計劃。

　　6.建設工程招投標。理解招標投標法律法規主要內容，分析招標投標法規要求；理解勘察設計標準招標文件內容，進行建設工程勘察設計招標、投標、開標和評標；理解建設工程施工招標方式和程序，進行施工招標策劃；理解投標要求和程序，運用投標報價策略，進行施工投標；理解施工評標程序，進行施工評標和合同簽訂。

　　7.建設工程合同管理。理解建設工程勘察合同內容，訂立勘察合同，進行勘察合同履行管理；理解建設工程設計合同內容，訂立設計合同，進行設計合同履行管理；理解建設工程施工合同內容，訂立施工合同，進行施工合同履行管理，處理施工索賠，理解施工合同糾紛審理要求；管理設計施工總承包合同，理解國際工程常用合同文本。

　　8.建設工程監理。理解建設工程監理制度，分析建設工程監理的法律地位和責任；理解建設工程監理合同內容，訂立監理合同，進行監理合同履行管理；分析建設工程監理組織模式和人員職責，編制監理規劃和監理實施細則；理解建設工程監理工作內容和主要工作方式。

　　9.建設工程風險管理與保險。辨析工程風險類別，理解工程風險管理內容，選擇適當的方法識別和分析評價工程風險，制定合理的工程風險應對策略，實施工程風險監控；理解工程保險特征及類型，針對建筑工程一切險、安裝工程一切險、職業責任保險、意外傷害保險、工程質量保證保險等提出實施方案。

　　10.建筑信息模型（BIM）與建筑智能化。理解BIM技術特征，分析BIM技術應用價值和發展趨勢，理解BIM技術在建設工程規劃設計、施工、運營維護全壽命期的應用；解釋智能建筑與智慧城市，理解新一代智能制造技術在建筑領域的應用。

　　11.綠色建筑。辨別綠色建筑特征，理解綠色建筑相關政策及標準；圍繞建筑節能及可再生能源利用、建筑節地與城市地下空間開發、建筑節水與城市雨水利用、建筑節材與綠色建筑設施設備、室內環境控制與室外環境設計等方面分析綠色建筑技術體系；應用我國綠色建筑評價標準進行綠色建筑評價；理解國外代表性綠色建筑評價體系主要內容。

　　12.裝配式建筑。辨別裝配式建筑特征，說明裝配式建筑實施模式，分析裝配式建筑發展目標和原則；結合混凝土結構、鋼結構、木結構、組合結構、裝配化裝修分析裝配式建筑的技術經濟特點及適用場景；理解裝配式建筑評價單元及內容、評價時點與方法，進行裝配式建筑評價。

　　內容鏈接：經濟專業技術資格考試建筑與房地產經濟專業知識和實務（中級）考試大綱

2023年經濟師中級考試題型

　　中級經濟師考試題型有：單項選擇題、多項選擇題、案例分析題。《經濟基礎知識》一科包括單項選擇題70道，多項選擇題35道。《專業知識與實務》包括單項選擇題60道，多項選擇題20道，案例分析題20道。

　　1、單項選擇題

　　單選題每題1分，《經濟基礎知識》和《專業知識與實務》兩科共130道單選題，主意考察考生對基礎知識的掌握。

　　2、多項選擇題

　　多選題兩科共55道題目，相比單選題，多選題評分標準相對嚴格，錯選或者多選都不得分，在少選的情況下，所選的每個選項按0.5分得分。對于考察基礎知識的考題，可采用直選法直接選擇正確選項。綜合類題目可采用關鍵詞法，把握題干中的關鍵信息。在不知道孰對孰錯的情況下，可采用保守法，不選擇模棱兩可的選項，保證最小得分。

　　3、案例分析題

　　案例分析題看起來復雜，但多做多練，掌握了答題技巧，也是很容易的。回答案例分析題要先審題再閱讀材料，帶著問題去材料中尋找答案。

備考資料ue_arc_bkzl
請在下面紅色框內輸入分類名稱arc_bkzl_name中級經濟師

2023年中級經濟師考試備考經驗

　　不同階段備考計劃也不同，主要分為以下3個階段。

　　備考前期：注重基礎

　　1、“吃透”新版教材；

　　2、注重培養學習習慣；

　　部分考生選擇自學知識點及習題練習，這個學習方法比較適用于基礎比較好的，對于基礎薄弱的考生來說，剛開始的入門比較難，尤其是不知道從何學起，容易浪費很多的時間。尤其是中級經濟師考試全部都是選擇題，在學習方法上如果能找到適合自己的，之后的學習道路會更加順暢。

　　備考中期：通過習題或章節練習鞏固基礎

　　備考中期屬于基礎提升階段，大約在中級經濟師報名開始前后，在此階段時我們可以選擇適當的加快聽課倍速，不但可以節省時間，還能有效的查缺補漏;在此階段建議考生多做練習，尤其是真題及章節練習部分，達到鞏固基礎知識點并實際運用的作用。

　　沖刺階段：糾錯深化階段

　　沖刺階段大約在考前1-3個月左右，此時大部分考生已經完成全面的基礎學習和練習，建議考生可以養成一個良好的學習習慣，在日常做題做練習的時候準備一個錯題本，在最后的沖刺階段就可以用上了，將錯題再做一次，糾正腦海中的固化思維。