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題目
【多選題】

根據物權法律制度的規定，下列有關債權行為與物權行為的表述中，錯誤的是（）。

A: 債權行為不會導致積極財產的減少，物權行為則直接導致行為人積極財產的減少

B: 債權行為需要處分權，出賣人欠缺處分權而訂立的買賣合同無效

C: 物權行為需要處分權，無權處分行為效力待定

D: 在同一標的物上成立的數個買賣合同只能有一個有效

答案解析

債權行為則因其只是負擔行為而不轉讓物權，故無處分權之要求。因出賣人未取得處分權致使標的物所有權不能轉移的，買受人可以解除合同并請求出賣人承擔違約責任。故B錯誤。債權行為因其僅負擔義務，在同一標的物上成立的數重買賣合同均可有效。但是，出賣人將同一標的物出賣于數個買受人后，只能履行其中一項買賣合同，其他未能獲得標的物所有權的買受人有權請求出賣人承擔違約責任。故D錯誤。

答案選 BD

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1、抵押權人在債務履行期限屆滿前，與抵押人約定債務人不履行到期債務時抵押財產歸債權人所有。根據物權法律制度規定，關于該行為效力表述，下列說法符合規定的是（　）。 2、甲擬移民國外，遂與乙訂立合同出售其房屋，并約定乙應當在房屋所有權變更登記手續辦理完畢后支付價款。后甲取消了移民計劃，并向乙表示不再辦理房屋所有權變更登記。根據物權法律制度的規定，下列表述中，正確的是（   ）。 3、2010年3月8日，甲向乙借用電腦一臺。3月15日，乙向甲借用名牌手表一塊。5月10日，甲要求乙返還手表，乙以甲尚未歸還電腦為由，拒絕返還手表。根據合同法律制度和物權法律制度的規定，下列表述中，正確的是（ ）。 4、甲公司簽發一張票據給乙公司，后來甲公司與乙公司因交付的貨物質量不符合規定發生糾紛。 乙公司取得票據后背書轉讓給丙公司，丙公司知道甲乙公司發生糾紛一事，故要求丁公司提供保 證，丁公司對甲乙間糾紛并不知情。丙公司取得票據后將票據贈送給戊公司。根據票據法律制度 的規定，下列各項說法中，正確的是（ ）。 5、2010年3月8日，甲向乙借用電腦一臺。3月15日，乙向甲借用名牌手表一塊。5月10日，甲要求乙返還手表，乙以甲尚未歸還電腦為由，拒絕返還手表。根據合同法律制度的物權法律制度的規定，下列表述中，正確的是（ ）。 6、人民法院受理債務人甲公司破產申請時，乙公司依照其與甲公司之間的買賣合同已向買受人甲公司交付了該合同項下的貨物，但約定甲公司未付清全部價款前該批貨物的所有權歸屬乙公司。 根據企業破產法律制度的規定，下列關于描述中正確的是（ ）。 7、陳某租住王某的房屋，租期至 2010 年 8 月。王某欠陳某 10 萬元貨款，應于 2010 年 7 月償付。 至 2010 年 8 月，王某尚未清償貨款，但要求收回房屋并請求陳某支付 1 萬元租金。根據合同法 律制度的規定，下列關于陳某的權利的表述中，不正確的有（ ）。 8、2010年3月8日，自然人甲向自然人乙借用電腦一臺。3月15日，乙向甲借用名牌手表一塊。5月10日，甲要求乙返還手表，乙以甲尚未歸還電腦為由，拒絕返還手表。根據合同法律制度和物權法律制度的規定，下列表述中，正確的是（ ）。（2010年） 9、王某將自己的電腦送到某維修店修理，但由于電腦主板損壞，修理費用為1 000元，王某在電腦修好后不予支付修理費，于是該維修店將王某的電腦留置。根據物權法律制度的規定，下列選項中，正確的是（ ）。 10、王某向趙某借款 10 萬元，以其卡車抵押并辦理了抵押登記。后因發生交通事故，王某將該卡 車送到甲修理廠修理。修理完畢，王某因無法支付 1 萬元維修費，該卡車被甲修理廠留置。后王 某欠趙某的借款到期，趙某要求對該卡車行使抵押權，甲修理廠以王某欠修理費為由拒絕，雙方 發生爭議。根據物權法律制度的規定，下列關于如何處理該爭議的表述中，正確的是（ ）
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