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【0308354】甲以房屋作抵押向乙借款，并辦理了抵押登記。后甲未按期歸還借款，且未與乙就如何實現(xiàn)抵押權達成協(xié)議。根據(jù)民法典的規(guī)定，乙有權直接變賣房屋以實現(xiàn)抵押權。
A: 正確
B: 錯誤
解析】債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押所得的價款優(yōu)先受償。抵押權人與抵押人未就抵押權的實現(xiàn)方式達成協(xié)議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。據(jù)此，是需要協(xié)商，協(xié)商不成，再通過法院拍賣，變賣，并實現(xiàn)優(yōu)先受償權。故錯誤。
答案選 B
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