下列關于契稅計稅依據的表述中，正確的是 ( ）
A: 接受贈與的房屋，按照房屋的原值作為計稅依據
B: 采取分期付款購買房屋，以房屋的市場價格作為計稅依據
C: 國有土地使用權以協議方式出讓的，以出讓金作為計稅依據，不含安置補助費
D: 房屋互換的，互換價格不等時，由支付差價的一方按照支付的差價作為計稅依據來繳納契稅
選項A不當選，土地使用權贈與、房屋贈與，其計稅依據為稅務機關參照土地使用權出售，房屋買賣的市場價格依法核定的價格選項B不當選，采取分期付款方式購買房屋所有權的，應按合同規定的總價款計征契稅選項C不當選，土地使用權出讓的，其計稅依據是為取得該土地使用權而支付的全部經濟利益。具體包括: 土地出讓金、土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費、征收補償費、城市基礎設施配套費、實物配建房屋等貨幣、實物、其他經濟利益所對應的價款。
答案選 D
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